Haus Fažana

Sensationelle Maisonette-Villen in Fažana mit privatem Sommerkino
Mit besonderem Vergnügen präsentieren wir Ihnen zwei luxuriöse Villen in Fažana, nur 300 m vom Meer entfernt, die einen Panoramablick auf das Meer und die Brijuni-Inseln bieten, mit entspannenden Gartenanlagen mit Terrassen, Sonnenterrassen und Pools mit beheiztem Wasser.
Die Villen sowie die Gärten sind tadellos eingerichtet und gepflegt, und das gesamte Anwesen steht unter Alarm- und Videoüberwachung.
Beide Villen werden sehr erfolgreich für touristische Zwecke mit den höchsten Bewertungen der Gäste vermietet und werden von einem gut ausgebildeten Team gepflegt.
Ich werde Ihnen alle Details vorstellen, die Sie über die Villa interessieren könnten, nennen wir sie Villa Deluxe, die im Jahr 2020 gebaut wurde.
Jahr.
Die Villa ist luxuriös und designerisch ausgestattet, in angenehmen dezenten Farben, mit vier Sternen ausgezeichnet.
Es erstreckt sich über 240 m2 und drei Etagen, hat vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Im Erdgeschoss gibt es einen gemütlichen und sorgfältig eingerichteten Open-Space-Bereich, in dem es eine sehr gut ausgestattete Küche mit allen Geräten gibt, die Ihnen bei der Zubereitung der anspruchsvollsten Köstlichkeiten helfen, einen Essbereich mit einem Tisch für acht Personen und ein Wohnzimmer.
Neben dem Esszimmer befindet sich ein Zimmer, in dem sich ein Spielzimmer für Kinder befindet, und auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein kleiner Raum, der als Abstellraum und Waschküche dient.
Dieser geräumige und sehr helle Open-Space-Raum, der mit Glasfelsen geschmückt ist, kommuniziert mit einem 150 m2 großen Garten und einer Außenterrasse, auf der sich ein weiterer Tisch für acht Personen befindet, neben dem sich eine Sommerküche mit Steinkamin/Grill befindet.
Die Terrasse setzt sich auf der Sonnenterrasse fort, auf der sich ein Jacuzzi für sechs Personen und ein beheiztes Wasserbecken von 11m x 4m mit einer Größe von 44 m2 befinden, mit Umgebungsbeleuchtung und Massagewasser.
Wir kehren in die Villa zurück, in der wir mit hochwertigen Fliesen verkleidete Treppen in den ersten Stock bringen, wo drei elegante Schlafzimmer untergebracht sind, von denen eines einen Ausgang zu seiner Terrasse hat und die anderen beiden französische Balkone haben.
Alle drei Schlafzimmer sind mit Flachbildfernsehern und Sat-TV ausgestattet.
In zwei Zimmern gibt es Queen-Size-Betten und in der dritten gibt es ein Standard-Doppelbett, während auf allen sind hochwertige Matratzen.
Auf der zweiten Etage gibt es auch ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und ein weiteres kleines Zimmer, das als Abstellraum dient.
Auf der obersten, dritten Etage befindet sich das Master-Bedroom, in dem sich auch ein offenes Badezimmer mit Designer-Badewanne und Dusche befindet, von dem aus man auf eine gemütliche Terrasse geht, die zum Genuss bei einem Glas guten Weines bei Sonnenuntergang mit Blick auf die Brijuni-Inseln einlädt.
Um nicht ins Erdgeschoss gehen zu müssen, um die Gläser aufzufüllen, ist dieses Zimmer auch mit einer Minibar ausgestattet.
Natürlich gibt es auch hier eine hochwertige Matratze, aber auf einem Kingsize-Bett und einem Flachbild-TV und einem Anschluss an Sat-TV.
Auf dieser Etage gibt es auch eine separate Toilette, ein Ankleidezimmer und eine Arbeitsecke.
Ich werde nur einige Merkmale dieser Villa hervorheben, alle Böden sind mit hochwertigen Keramikplatten bedeckt, die Außentischlerei ist eine hochwertige Dreikammer, die Jalousien werden per Knopfdruck eingestellt, die Klimaanlageneinheiten befinden sich in jedem Raum, an Wintertagen können Sie den Raum über die Klimaanlage erwärmen, aber auch über die Fußbodenheizung, die sich auf allen Etagen befindet.
Wir machen weiter.
Jetzt bringe ich Sie in eine andere Villa, nennen wir sie Villa Garden Cinema, die 1986 gebaut wurde.
Im Jahr 2020 wurde es komplett und umfassend renoviert.
Auch diese Villa ist luxuriös und designerisch ausgestattet, auch in gemütlichen, eleganten Farben, mit vier Sternen kategorisiert.
Es erstreckt sich über 320 m2 und drei Etagen, hat fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Im Erdgeschoss und hier kommt man durch die Eingangshalle zu einem gemütlichen und sorgfältig eingerichteten Open-Space-Raum, in dem sich eine hervorragend ausgestattete Küche mit allen Geräten befindet, die Ihnen bei der Zubereitung köstlicher Mahlzeiten für Ihre Familie und Freunde dienen, ein Esszimmer mit einem Tisch für zehn Personen und ein Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer wird von einem schönen Kamin dominiert, der für die Wintertage eine besondere Atmosphäre schaffen wird, und es gibt einen großen Flachbildfernseher mit Sat-TV-Anschluss.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Vom Speisesaal aus gelangt man in einen ca. 350 m2 großen Hof, der für den Genuss der Großen und Kleinen geschaffen wurde.
Auf dem Hof, auf dem es viel natürlichen Schatten gibt, außer einem Pool mit beheiztem Wasser von 8m x 4m Größe 35 m2, in dessen einem Teil sich eine Massagedüse befindet, gibt es auch eine Sonnenterrasse, einen Kinderspielplatz mit einem Spielplatz, einen Tisch für Tennis, eine Terrasse mit bequemen Möbeln, um ein gutes Buch unter einem riesigen Sonnenschirm zu genießen.
Nach der Besichtigung dieses herrlichen Gartens kehren wir in die Villa zurück.
Die mit raffinierten Holzvertäfelungen ausgekleidete Treppe führt uns in den ersten Stock, wo sich drei komfortable Schlafzimmer befinden, die einen Ausgang zur gemeinsamen Terrasse haben.
Alle drei Schlafzimmer auf den Etagen verfügen über hochwertiges klassisches Parkett und sind mit Anschlüssen für TV und Sat-TV ausgestattet.
Hier ist fast die gleiche Anordnung von Betten wie in der Villa Delux, in zwei Zimmern gibt es Queen-Size-Betten, und in der dritten gibt es ein Doppelbett mit Standardabmessungen, während auf allen sind hochwertige Matratzen.
Auf der zweiten Etage gibt es noch ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine separate zusätzliche Toilette.
Auf der obersten, dritten Etage befinden sich die Connecting Rooms, ein Master-Bedroom, der mit einem weiteren Schlafzimmer verbunden ist, eine perfekte Situation für Familien mit Kindern.
Im Master-Bedroom befindet sich ein Queen-Size-Bett mit einer hochwertigen Matratze und einem Flachbild-TV mit Sat-TV. Im zweiten Schlafzimmer befindet sich ein Standard-Doppelbett mit einer hochwertigen Matratze und einem TV- und Satellitenanschluss.
Vom Master-Bedroom gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie den Blick auf Fažana oder auf den Pool genießen und aus der Ferne verfolgen können, was im Hof passiert.
Auf dieser Etage gibt es auch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Ich werde nur einige Merkmale dieser Villen hervorheben, die Böden sind in allen Räumen mit hochwertigen Keramikfliesen bedeckt, mit Ausnahme der Schlafzimmer, in denen sich hochwertiges klassisches Parkett befindet, die Außentischlerei ist eine hochwertige ALU-Tischlerei, Klimaanlagen befinden sich in jedem Raum, die Heizung wird durch elektrische Heizkörper mit elegantem Aussehen bereitgestellt.
Diese Villa verfügt auch über Sonnenkollektoren, die Energie für die Warmwasserbereitung, den Keller und den Heizraum liefern.
Im Keller befinden sich die modernste Anlage mit Wärmepumpe, zwei Kessel mit einem Fassungsvermögen von 300 L für jede Villa, ein Solarsystem für Warmwasser und ein Viessmann Filter zur Reinigung von Trinkwasser aus Kalkstein.
Es ist auch an der Zeit, Ihnen Elemente zu beiden Villen zu präsentieren.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, aus dem das Wasser zur Bewässerung, zum Befüllen des Pools und zur Wartung der Terrassen genutzt wird.
Sie sind stolze Inhaber des Energieausweises A+.
Sie zeichnen sich durch hochwertige Materialien im Bau und in der Dekoration sowie durch die Ausstattung der Villa und des Gartens und aller darauf befindlichen Einrichtungen aus.
Die Sicherheit wird durch das Video- und Alarmsystem des gesamten Anwesens gewährleistet.
Das gesamte Anwesen, in den Villen und auf den Grundstücken, ist mit einem ausgezeichneten WIFI-Signal bedeckt, da an mehreren Stellen Verstärker eingebaut sind.
Das Parken ist vor der Villa auf einer wenig befahrenen Straße gewährleistet.
Die Höfe sind so positioniert, dass sie gut vor neugierigen Blicken geschützt sind und Ihnen somit absolute Privatsphäre und Ruhe bieten, um sie mit Ihrer Familie und Freunden zu genießen.
Alle Unterlagen sind ordentlich.
Egal, ob Sie auf der Suche nach dem perfekten Ort für Ihre persönlichen Bedürfnisse sind, wo Sie jeden Aspekt genießen können, oder Sie suchen nach einer Investitionsmöglichkeit, um sich im Tourismus zu engagieren und das investierte Kapital so schnell wie möglich zurückzugewinnen, oder Sie suchen nach der Möglichkeit, zwei Villen mit Freunden zu kaufen, in der Nähe zu sein und jeder hat seine Ruhe, Sie sind am richtigen Ort.
Für alle zusätzlichen Informationen sowie die Vereinbarung über die Besichtigung dieses einzigartigen Anwesens mit zwei luxuriösen Villen stehe ich Ihnen unter der Handynummer 098-353968, Zdenka Gold, lizenzierter Agent zur Verfügung.