Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Zara - vir, appartamento 150 m2 in vendita, nuovo, vista, terrazza sul tetto!!!
Zadar - Vir (Srpljica), si vende appartamento trilocale di 150 m2 al primo piano di un edificio residenziale costruito nel 2022, nuova costruzione di qualità, PVC SCHÜCO, infissi TA SCHÜCO di alto standard, porta d'ingresso antieffrazione, impronta digitale, PIN, ceramica di alta qualità, sistema Geberit, sistema Grohe/Hansgrohe, facciata in polistirene da 10 cm, porte interne PORTADIZAJN, ecc.... . È composto da: tre camere da letto, soggiorno + cucina + zona pranzo, corridoio, tre bagni e terrazzo. . DAL APPARTAMENTO SI GODE UNA VISTA SUL MARE!!!! . Si trova in una buona posizione a 310 m dal mare e dalla spiaggia, vicino a tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole e tranquilla!!! . Dispone di terrazza sul tetto di 123 m2 e tre posti auto. . Documentazione in ordine. . Trasferimento previsto 01.06.2023. . Possibilità di acquisto dell'intera casa: piano terra appartamento 170 m2 e piano superiore appartamento 150 m2 + terrazza sul tetto. Codice immobile: iro-39219 Classe energetica: A+

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 500 €/m²

Mediana di annunci simili 3 213 €/m²

Differenza dalla mediana -22,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 769 €/m²–3 853 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

VIR 700 000 € · 152 m² 4 605 €/m² Somiglianza 99 % Vir 480 000 € · 153 m² 3 137 €/m² Somiglianza 98 % Vir 688 500 € · 153 m² 4 500 €/m² Somiglianza 98 % VIR 570 000 € · 147 m² 3 878 €/m² Somiglianza 98 % VIR 280 000 € · 145 m² 1 931 €/m² Somiglianza 97 % VIR 700 000 € · 152 m² 4 605 €/m² Somiglianza 94 % VIR 385 000 € · 148 m² 2 601 €/m² Somiglianza 94 % VIR 545 000 € · 139 m² 3 921 €/m² Somiglianza 93 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 200 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

375 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

150 m²

Camere

3

Bagni

3

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

76317

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia