Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Zadar - vir, appartement 150 m2 à vendre, neuf, vue, terrasse sur le toit !!!
Zadar - Vir (Srpljica), appartement de trois chambres de 150 m2 à vendre au premier étage d'un immeuble résidentiel construit en 2022, immeuble neuf de qualité, PVC SCHÜCO, menuiserie haut de gamme TA SCHÜCO, porte d'entrée de sécurité, empreinte digitale, PIN, céramique de haute qualité, système Geberit, système Grohe/Hansgrohe, façade en polystyrène de 10 cm, portes intérieures PORTADIZAJN, etc....
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Il se compose de : trois chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, trois salles de bains et terrasse.
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L'APPARTEMENT A VUE SUR LA MER!!!!
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Il est situé dans un bon emplacement, à 310 m de la mer et de la plage, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et paisibles !!!
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Il dispose d'une terrasse sur le toit de 123 m2 et de trois places de parking.
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Documentation en ordre.
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Date d'emménagement prévue le 01.06.2023.
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Possibilité d'acheter la maison entière, appartement rez-de-chaussée 170 m2 et appartement premier étage 150 m2 + terrasse sur le toit.
Code objet : iro-39219
Classe énergétique : A+
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 375 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 150 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 76317
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
