Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Zadar - vir, mieszkanie 150 m2 na sprzedaż, nowe, widok, taras na dachu!!!
Zadar - Vir (Srpljica), trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 150 m2 na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego wybudowanego w 2022 roku, wysokiej jakości nowa budowa, PVC SCHCO, stolarka TA SCHCO wysokiego standardu, antywłamaniowe drzwi wejściowe, odcisk palca, kod, wysokiej jakości ceramika, system Geberit, Grohe/Hansgrohe... - Tak. Składa się z: trzech sypialni, salonu + kuchni + jadalni, przedpokoju, trzech łazienek i tarasu. - Tak. Z MIESZKANIA ROZPOCZYTUJE SIĘ WIDOK NA MORZE!!!! - Tak. Znajduje się w dobrej lokalizacji, 310 m od morza i plaży, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień dla przyjemnych i spokojnych wakacji!!! - Tak. Posiada taras na dachu o powierzchni 123 m2 oraz trzy miejsca parkingowe. - Tak. Dokumentacja w porządku. - Tak. Planowane wprowadzenie 01.06.2023. - Tak. Możliwość zakupu całego domu: mieszkanie na parterze 170 m2 oraz mieszkanie na piętrze 150 m2 + taras na dachu. Identyfikator niestandardowy: iro-39219 Klasa energetyczna: A+

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 213 €/m²

Różnica względem mediany -22,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 800 €/m²–3 611 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 570 000 € · 147 m² 3 878 €/m² Podobieństwo 98 % Vir 480 000 € · 153 m² 3 137 €/m² Podobieństwo 98 % Vir 688 500 € · 153 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 98 % Vir 570 000 € · 147 m² 3 878 €/m² Podobieństwo 98 % Vir 545 000 € · 140 m² 3 893 €/m² Podobieństwo 93 % Vir 545 000 € · 139 m² 3 921 €/m² Podobieństwo 93 % Vir 570 000 € · 148 m² 3 851 €/m² Podobieństwo 91 % Vir 289 000 € · 150 m² 1 927 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 200 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

375 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

150 m²

Pokoje

3

Łazienki

3

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

76317

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia