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Zara, Vir - appartamenti moderni nella posizione più ambita nel centro di Vir, a 160 metri dalla spiaggia di Jadro! S1c
ZADAR, VIR - Appartamenti moderni nella posizione più richiesta nel centro di Vir, a 160 metri dalla spiaggia Jadro!
S1C
In vendita appartamento di lusso al piano terra in una delle zone più richieste di Vir, a soli 160 metri dalla splendida spiaggia Jadro.
In una tranquilla strada senza uscita, situata nel cuore di Vir, questa nuova costruzione offre un'opportunità eccezionale per chi cerca la perfetta combinazione di comfort e lusso.
L'appartamento di 78,20 m2 è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità.
È composto da un ampio corridoio, due eleganti camere da letto, di cui una con bagno privato, un bagno aggiuntivo, cucina moderna collegata a sala da pranzo e soggiorno e un ampio terrazzo ideale per il relax.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e ai dettagli finali.
Sono presenti infissi in plastica antracite di alta gamma con vetro triplo, tapparelle elettriche, zanzariere, nonché porte d'ingresso in alluminio premium per l'edificio.
La facciata è isolata con 10 cm di polistirene, mentre i terrazzi sono rivestiti con elegante pietra di travertino.
Ringhiera nera in vetro temperato a doppio strato, falegnameria interna realizzata a mano, ceramica di alta qualità di dimensioni 90 × 90 cm in tutto l'appartamento, e elementi di bagno di lusso dei marchi Geberit, Grohe e Aquaestil, garantiscono uno standard di vita superiore.
Ulteriore comfort include riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio negli appartamenti, nonché citofono video.
Soffitti Knauf con illuminazione LED integrata, sia funzionale che ambientale, sottolineano ulteriormente la sofisticazione degli spazi, mentre le strisce LED sui terrazzi creano un'atmosfera accogliente per gli incontri serali.
All'appartamento è annesso un pratico ripostiglio sotto la scala, attrezzato per lavatrice, e un posto auto.
Questa opportunità unica è esente da imposta di trasferimento immobiliare, e il completamento delle costruzioni degli edifici A e B è previsto per l'inizio del 2025.
mentre il completamento dell'edificio C è atteso per l'autunno dello stesso anno.
Non perdete l'opportunità!
Contattateci e fissate una visita di questo straordinario appartamento che può diventare la vostra nuova casa o il luogo ideale per le vacanze.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
VIR
159 000 € · 77 m²
2 065 €/m²
Somiglianza 99 %
VIR
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Somiglianza 99 %
VIR
220 000 € · 81 m²
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256 000 € · 78 m²
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Vir
275 000 € · 78 m²
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283 800 € · 74 m²
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VIR
285 000 € · 77 m²
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Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 103 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia