Na prodaju · Vir · Zadarska
Zadar, vir - moderni stanovi na najtraženijoj lokaciji u centru vira 160 metara od plaže jadro! S1c
ZADAR, VIR - Moderni stanovi na najtraženijoj lokaciji u centru Vira 160 metara od plaže Jadro! S1C
Prodaje se luksuzan apartman u prizemlju u jednoj od najtraženijih lokacija na Viru, samo 160 metara od prekrasne plaže Jadro. U mirnoj slijepoj ulici, smještena u samom srcu Vira, ova novogradnja nudi izvanrednu priliku za one koji traže savršen spoj udobnosti i luksuza.
Apartman od 78.20 m2 pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od prostranog hodnika, dvije elegantne spavaće sobe od kojih jedna ima privatnu kupaonicu, dodatne kupaonice, moderne kuhinje spojene s blagovaonicom i dnevnim boravkom te prostrane terase idealne za opuštanje.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i završnim detaljima. Tu su vrhunska antracit plastična stolarija s troslojnim staklom, električne rolete, komarnici, kao i premium aluminijska ulazna vrata u zgradu. Fasada je izolirana s 10 cm stiropora, dok su terase obložene elegantnim kamenom travertinom. Crna ograda od dvoslojnog kaljenog stakla, ručno rađena unutarnja stolarija, keramika vrhunske kvalitete dimenzija 90 × 90 cm u cijelom apartmanu, te luksuzni kupaonski elementi marke Geberit, Grohe i Aquaestil, osiguravaju vrhunski standard života.
Dodatna udobnost uključuje električno podno grijanje u kupaonicama, klima uređaje u spavaćim sobama i dnevnom boravku, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata u stanove, kao i video portafon. Knauf stropovi s ugrađenom LED rasvjetom, kako radnom tako i ambijentalnom, dodatno naglašavaju sofisticiranost prostora, dok LED trake na terasama stvaraju ugodnu atmosferu za večernja druženja.
Apartmanu pripada i praktično spremište ispod stubišta, opremljeno za perilicu rublja, te jedno parkirno mjesto.
Ova jedinstvena prilika oslobođena je poreza na promet nekretnina, a završetak gradnje zgrada A i B planiran je za početak 2025. godine, dok se završetak zgrade C očekuje na jesen iste godine.
Ne propustite priliku! Kontaktirajte nas i dogovorite razgledavanje ovog izvanrednog apartmana koji može postati vaš novi dom ili idealno mjesto za odmor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
//www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.
VIR
159 000 € · 77 m²
2 065 €/m²
Sličnost 99 %
VIR
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Sličnost 99 %
VIR
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Sličnost 96 %
Vir
256 000 € · 78 m²
3 282 €/m²
Sličnost 95 %
Vir
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Sličnost 95 %
VIR
283 800 € · 74 m²
3 835 €/m²
Sličnost 95 %
VIR
285 000 € · 77 m²
3 701 €/m²
Sličnost 94 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 103 €/m²
Stambena površina: 78 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia