Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Appartamento al piano terra, lato sud dell'isola di Vir, zona tranquilla e silenziosa dell'isola di Vir
Appartamento situato in attico e composto da cucina, sala da pranzo con soggiorno, due camere da letto e bagno (valori utili di superficie 41.02 m2 terrazza coperta 11,70 m2. deposito 2.07 m2. all'appartamento appartiene anche la parte di giardino D4 e D5 valori utili 20 + 26 m2, e il parcheggio P3 superficie utile 14.10 m2 valore totale della superficie utile dell'appartamento e dei suoi accessori (convertito con i coefficienti) è 59.93 m2 secondo l'elaborato di piano. L'appartamento è climatizzato, separazione elettrica in fase finale di separazione (paghiamo la separazione), acqua - cisterna capacità 12 m2 Dalla spiaggia è distante 300 metri. Ambiente tranquillo, verde

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 269 €/m²

Mediana di annunci simili 3 380 €/m²

Differenza dalla mediana -3,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 128 €/m²–3 936 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 416 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

170 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

52 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

260574

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 170 000 € · Prezzo al m²: 3 269 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia