Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze, południowa strona wyspy Vir, cicha i spokojna część wyspy Vir
Mieszkanie położone jest na parterze i składa się z kuchni, jadalni z salonem, dwóch sypialni oraz łazienki (powierzchnia użytkowa 41,02 m2, zadaszony taras 11,70 m2, pomieszczenie gospodarcze 2,07 m2).
do sypialni przynależy również część dziedzińcowa D4 i D5 o wartości użytkowej 20 + 26 m2,
oraz parking P3 o powierzchni użytkowej 14,10 m2. Łączna wartość powierzchni użytkowej mieszkania wraz z przynależnymi do niego elementami (po przeliczeniu współczynnikami) wynosi 59,93 m2 według planu piętra.
Mieszkanie jest klimatyzowane, prąd odłączony w końcowej fazie odłączenia (koszt odłączenia pokrywamy my), woda - zbiornik o pojemności 12 m2
Obiekt położony jest 300 metrów od morza i plaży.
Spokojne, zielone otoczenie

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 269 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 380 €/m²

Różnica względem mediany -3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 128 €/m²–3 936 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VIR 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobieństwo 100 % VIR 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Podobieństwo 98 % VIR 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 98 % VIR 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 96 % VIR 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 96 % VIR 160 000 € · 52 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 95 % VIR 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobieństwo 92 % VIR 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 416 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

170 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

260574

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 269 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia