In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Appartamento A2 al piano terra con giardino, vista, garage, vicino alla spiaggia
L'edificio residenziale sarà costruito sull'isola di Čiovo, alla fine della città di Trogir, vicino al Distretto Superiore.
Si trova cca.
300 metri dal mare e dalla spiaggia, e 1 km dal centro storico di Trogir.
Posizione tranquilla e silenziosa, vicinanza a tutti i servizi.
L'edificio dispone di garage e posti auto esterni, e ogni appartamento ha vista sul mare.
È progettato come un oggetto di architettura moderna e dei materiali più qualitativi.
L'edificio prevede accessi veicolari e pedonali alla superficie pubblica di traffico da sud e ovest.
Questa nuova moderna edificio ha 6 appartamenti.
Appartamento 2 piano terra - orientamento sud - est ha:
1.
corridoio 7,1 m2
2.
cucina e soggiorno 23,6 m2
3.
camera da letto 9,04 m2
4.
bagno 3,3 m2
5.
camera da letto 9,8 m2
6.
bagno 2,35 m2
appartamento 2 netto 55,2 m2
7.
terrazza coperta 16,9 m2
8.
terrazza scoperta 10,5 m2
9.
cortile 1- 64,2 m2
10.
giardino 2 - 17,7m2
totale: 164,5 m2
Fine lavori prevista 12/2024.
Il parcheggio esterno e gli spazi comuni saranno coperti da videosorveglianza per la sicurezza e la protezione della proprietà di tutti i residenti.
Ci sono 9 posti garage sotterranei da cui si accede agli appartamenti tramite scale, e 3 posti auto esterni.
La distanza aerea dell'edificio dal mare è di 150 m, e a piedi o in auto 300 m.
L'edificio è caratterizzato da un'eccellente connessione con tutti
i luoghi importanti della città di Trogir: vecchio ponte 10 minuti a piedi, aeroporto 10 minuti in auto, stazione degli autobus 5 minuti a piedi, negozi 5 minuti a piedi, spiaggia 5 minuti a piedi.
L'edificio è orientato a sud, soleggiato tutto il giorno, e offre anche una splendida vista sulla baia, sul mare aperto, sul Distretto, sull'isola di Šolta e altre attrazioni.
L'edificio si trova in una strada cieca senza molto traffico e rumore, e dietro l'edificio c'è verde e foresta.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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202 650 € · 55 m²
3 685 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 4 727 €/m²
Superficie abitabile: 55 m² · Dimensione del terreno: 109 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Vicino al mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia