In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Attico A6 con terrazza sul tetto, vista, garage, vicino alla spiaggia
L'edificio residenziale sarà costruito sull'isola di Čiovo, alla fine della città di Trogir, vicino al Distretto Superiore.
Si trova a cca.
300 metri dal mare e dalla spiaggia, e a 1 km dal centro storico di Trogir.
Posizione tranquilla e silenziosa, vicinanza a tutti i servizi.
L'edificio dispone di garage e posti auto esterni, e ogni appartamento ha vista sul mare.
È progettato come un oggetto di architettura moderna e dei materiali più di alta qualità.
L'edificio prevede accessi carrabili e pedonali alla superficie pubblica di traffico dal lato sud e ovest.
Questo nuovo edificio moderno ha 6 appartamenti.
Appartamento 6 secondo piano (penthouse 2) - orientamento sud - est ha:
1.
corridoio 7,1 m2
2.
cucina e soggiorno 23,6 m2
3.
camera da letto 9,04 m2
4.
bagno 3,3 m2
5.
camera da letto 9,8 m2
6.
bagno 2,35 m2
penthouse2 netto 55,2 m2
7.
terrazza coperta 16,9 m2
8.
terrazza sul tetto 74,2 m2
totale: 146,3 m2
Fine lavori prevista 12/2024.
Il parcheggio esterno e le aree comuni saranno coperti da videosorveglianza per la sicurezza e la protezione della proprietà di tutti i residenti.
Ci sono 9 posti garage sotterranei da cui si accede agli appartamenti tramite scale, e 3 posti auto esterni.
La distanza aerea dell'edificio dal mare è di 150 m, e a piedi o in auto 300 m.
L'edificio è caratterizzato da un'eccellente connessione con tutti
i luoghi importanti nella città di Trogir: vecchio ponte 10 minuti a piedi, aeroporto 10 minuti in auto, stazione degli autobus 5 minuti a piedi, negozi 5 minuti a piedi, spiaggia 5 minuti a piedi.
L'edificio è orientato a sud, soleggiato tutto il giorno, e allo stesso tempo offre una splendida vista sulla baia, sul mare aperto, sul Distretto, sull'isola di Šolta e altre attrazioni.
L'edificio si trova in una strada cieca senza molto traffico e rumore, e dietro l'edificio c'è verde e foresta.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
TROGIR
297 000 € · 149 m²
1 993 €/m²
Somiglianza 98 %
TROGIR
245 000 € · 132 m²
1 856 €/m²
Somiglianza 91 %
TROGIR
420 000 € · 151 m²
2 781 €/m²
Somiglianza 89 %
TROGIR
900 000 € · 144 m²
6 250 €/m²
Somiglianza 89 %
TROGIR
649 000 € · 160 m²
4 056 €/m²
Somiglianza 86 %
TROGIR
719 000 € · 130 m²
5 531 €/m²
Somiglianza 84 %
TROGIR
260 000 € · 135 m²
1 926 €/m²
Somiglianza 84 %
TROGIR
330 000 € · 137 m²
2 409 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 3 151 €/m²
Superficie abitabile: 146 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Vicino al mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia