Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 151 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 420 000 € 2 781 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico A5 con terrazza sul tetto, vista, garage, vicino alla spiaggia
L'edificio residenziale sarà costruito sull'isola di Čiovo, alla fine della città di Trogir, vicino al Distretto Superiore. Si trova circa. 300 metri dal mare e dalla spiaggia, e 1 km dal centro storico di Trogir. Posizione tranquilla e silenziosa, vicinanza a tutti i servizi. L'edificio dispone di garage e posti auto esterni, e ogni appartamento ha vista sul mare. È progettato come un edificio di architettura moderna e dei materiali più di alta qualità. L'edificio ha accesso previsto per auto e pedoni alla superficie stradale pubblica dal lato sud e ovest. Questo nuovo edificio moderno ha 6 appartamenti. Appartamento 5 secondo piano (penthouse 1) - orientamento sud-ovest ha: 1. corridoio 7,1 m2 2. cucina e soggiorno 23,6 m2 3. camera da letto 9,04 m2 4. bagno 3,3 m2 5. camera da letto 9,8 m2 6. bagno 2,35 m2 Penthouse netto 55,2 m2 7. terrazza coperta 19,20 m2 8. terrazza sul tetto 76,40 m2 totale: 150,8 m2 Fine lavori prevista 12/2024. Il parcheggio esterno e gli spazi comuni saranno coperti da videosorveglianza per la sicurezza e la protezione della proprietà di tutti i residenti. Ci sono 9 posti garage sotterranei da cui si accede agli appartamenti tramite scale, e 3 posti auto esterni. La distanza aerea dell'edificio dal mare è di 150 m, e a piedi o in auto 300 m. L'edificio è caratterizzato da un'eccellente connessione con tutti i luoghi importanti nella città di Trogir: vecchio ponte 10 minuti a piedi, aeroporto 10 minuti in auto, stazione degli autobus 5 minuti a piedi, negozi 5 minuti a piedi, spiaggia 5 minuti a piedi. L'edificio è orientato a sud, soleggiato tutto il giorno, e offre anche una splendida vista sulla baia, sul mare aperto, sul Distretto, sull'isola di Šolta e altre attrazioni. L'edificio si trova in una strada senza uscita senza molto traffico e rumore, e dietro l'edificio c'è verde e foresta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 781 €/m²
Mediana di annunci simili 3 259 €/m²
Differenza dalla mediana -14,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 397 €/m²–3 959 €/m² Confrontato con 24 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 302 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
420 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
151 m²
Camere
2
Bagni
2
Garage
2
Vicino al mare
ID annuncio
166265

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 2 781 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 151 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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