In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Appartamento A1 al piano terra con giardino, vista, garage, vicino alla spiaggia
Un nuovo edificio moderno con 6 appartamenti si trova sull'isola di Čiovo, Trogir, distretto di Balan.
Si trova a ca. 300 metri dal mare e dalla spiaggia e 1 km dal centro storico di Trogir. Posizione tranquilla e silenziosa, vicino a tutti i servizi.
L'edificio dispone di garage e posti auto esterni, e ogni appartamento ha la vista sul mare.
L'appartamento 1 piano terra - orientamento sud-ovest è composto da:
1° corridoio 7,1 m2
2a cucina e soggiorno 23,6 m2
3a camera da letto 9,04 m2
4° bagno 3,30 mq
5a camera da letto 9,80 m2
6° bagno 2,35 mq
appartamento 1 netti 55,2 mq
7. terrazzo coperto 19,20 mq
8. terrazzo scoperto 10,7 mq
9. terreno 1 54,8 m2
10. giardino 2 8,6 mq
totale: 148,5 m2
Il parcheggio esterno e le aree comuni saranno coperti da videosorveglianza per la sicurezza e la tutela dell'immobile di tutti gli inquilini.
Ci sono 9 posti auto interrati da cui si possono raggiungere gli appartamenti tramite scale, e 3 posti auto esterni.
La distanza aerea dell'oggetto dal mare è 150 m, e 300 m a piedi o in auto. L'edificio è caratterizzato da ottimi collegamenti con tutti i luoghi importanti della città di Trogir: il ponte vecchio 10 minuti a piedi, l'aeroporto 10. minuti in macchina, stazione degli autobus a 5 minuti a piedi, negozi a 5 minuti a piedi, spiaggia a 5 minuti a piedi.
L'edificio è esposto a sud, soleggiato tutto il giorno e allo stesso tempo offre una bellissima vista sulla baia, sul mare aperto, su Okrug, sull'isola di Solta e su altre attrazioni. L'edificio si trova in una strada senza uscita senza molto traffico e rumore, e dietro l'edificio si trovano verde e bosco.
Fine lavori prevista 12/2024.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Trogir
202 650 € · 55 m²
3 685 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 5 455 €/m²
Superficie abitabile: 55 m² · Dimensione del terreno: 93 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Vicino al mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia