Apartmán Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 151 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 420 000 € 2 781 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Strešný apartmán A5 so strešnou terasou, výhľadom, garážou, blízko pláže
Rezidenčná budova bude postavená na ostrove Ciovo, na konci Trogiru, blízko Okrug Gornji. Nachádza sa približne. 300 metrov od mora a pláže a 1 km od starého mesta Trogir. Tichá a pokojná lokalita, blízko všetkých vybavení. Budova má garáž a vonkajšie parkovacie miesta a každý byt má výhľad na more. Bola navrhnutá ako objekt modernej architektúry a najkvalitnejších materiálov. Budova má naplánovaný prístup cestou a pešo k oblasti verejnej dopravy zo južnej a západnej strany. Táto nová moderná budova má 6 bytov. Byt 5 druhé poschodie (penthouse 1) – orientácia juh – západ má: Článok 1 Hal 7,1 m2 Článok 2 kuchyňa a obývačka 23,6 m2 Článok 3 Spálňa 9.04 m2 Článok 4 Kúpeľňa 3,3 m2 5. spálňa 9,8 m2 Článok 3 Kúpeľňa 2,35 m2 Penthouse čistá plocha 55,2 m2 7. zastrešená terasa 19,20 m2 8. strešná terasa 76,40 m2 Celkom: 150,8 m2 Plánované dokončenie prác 12/2024. Vonkajšie parkovanie a spoločné priestory budú pokryté videodohľadom pre bezpečnosť a ochranu majetku všetkých nájomcov. Je k dispozícii 9 podzemných garážových miest, odkiaľ sa byty dajú dosiahnuť schodmi, a 3 vonkajšie parkovacie miesta. Vzdialenosť od mora je 150 m a 300 m pešo alebo autom. Budova sa vyznačuje vynikajúcim napojením na všetko dôležité miesta v meste Trogir: starý most 10 minút pešo, letisko 10 minút autom, autobusová zastávka 5 minút pešo, obchody 5 minút pešo, pláž 5 minút pešo. Budova je orientovaná na juh, slnečná celý deň, a tiež ponúka krásny výhľad na záliv, more, Okrug, ostrov Solta a ďalšie pamiatky. Budova sa nachádza v slepej uličke bez veľkého dopravného a hlukového zaťaženia, a za budovou je zeleň a les.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 781 €/m²
Medián podobných ponúk 3 259 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 397 €/m²–3 959 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 302 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
420 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
151 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Garáž
2
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
166265

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 781 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 151 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje