Apartmán Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 72 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 240 000 € 3 333 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán A4 na prvom poschodí, výhľad, garáž, blízko pláže
Obytný dom bude postavený na ostrove Čiovo, na okraji mesta Trogir, neďaleko Okrug Gornji.
Nachádza sa približne 300 metrov od mora a pláže a 1 km od starého mesta Trogir. Pokojná a tichá lokalita, v blízkosti všetkých služieb.
Budova má garáž a vonkajšie parkovacie miesta a každý apartmán má výhľad na more.
Bol navrhnutý ako moderný architektonický objekt s použitím najkvalitnejších materiálov. Budova má plánovaný prístup pre vozidlá aj chodcov k verejnej dopravnej ploche z južnej a západnej strany.
Táto nová moderná budova má 6 bytov.
Apartmán 4, prvé poschodie - orientácia juhovýchod má:
1. chodba 7,1 m2
2. kuchyňa a obývacia izba 23,6 m2
3. spálňa 9,04 m2
4. kúpeľňa 3,3 m2
5. spálňa 9,8 m2
6. kúpeľňa 2,35 m2
byt 4 čistá rozloha 55,2 m2
7. krytá terasa 16,9 m2
spolu: 72,1 m2
Plánované dokončenie prác 12/2024.
Vonkajšie parkovisko a spoločné priestory budú monitorované kamerovým systémom pre bezpečnosť a ochranu majetku všetkých obyvateľov.
K bytu sa nachádza 9 podzemných garážových miest, z ktorých sa do bytov dostanete po schodoch, a 3 vonkajšie parkovacie miesta.
Vzdušná vzdialenosť od mora je 150 m a pešo alebo autom 300 m. Budova sa vyznačuje vynikajúcim spojením so všetkými
Dôležité miesta v meste Trogir: starý most 10 minút chôdze, letisko 10 minút autom, autobusová stanica 5 minút chôdze, obchody 5 minút chôdze, pláž 5 minút chôdze.
Budova je orientovaná na juh, slnečná po celý deň a zároveň ponúka krásny výhľad na záliv, otvorené more, Okrug, ostrov Šolta a ďalšie pamiatky. Budova sa nachádza v slepej ulici bez väčšej premávky a hluku a za budovou sa nachádza zeleň a les.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 333 €/m²
Medián podobných ponúk 4 124 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 405 €/m²–4 855 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 144 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
72 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
165053

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje