Apartmán Trogir

Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 72 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 240 000 € 3 333 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán A4 v prvním patře, výhled, garáž, blízko pláže
Obytná budova bude postavena na ostrově Čiovo, na konci města Trogir, nedaleko Okrug Gornji.
Nachází se cca. 300 metrů od moře a pláže a 1 km od starého centra města Trogir. Klidná a klidná lokalita, v blízkosti veškerá občanská vybavenost.
Budova má garáž a venkovní parkovací stání a každý apartmán má výhled na moře.
Byl navržen jako objekt moderní architektury a nejkvalitnějších materiálů. Budova má na jižní a západní straně naplánován přístup pro vozidla a chodce do prostoru pro veřejnou dopravu.
Tato nová moderní budova má 6 apartmánů.
Byt 4 první patro - jihovýchodní orientace má:
1. chodba 7,1 m2
2. kuchyně a obývací pokoj 23,6 m2
3. ložnice 9,04 m2
4. koupelna 3,3 m2
5. ložnice 9,8 m2
6. koupelna 2,35 m2
byt 4 čistý 55,2 m2
7. krytá terasa 16,9 m2
celkem: 72,1 m2
Plánované ukončení prací 12/2024.
Venkovní parkoviště a společné prostory budou pokryty kamerovým systémem pro bezpečnost a ochranu majetku všech nájemců.
K dispozici je 9 podzemních garážových stání, ze kterých se do bytů dostanete po schodech, a 3 venkovní parkovací stání.
Vzdušná vzdálenost budovy od moře je 150 m, pěšky nebo autem 300 m. Budova se vyznačuje vynikajícím spojením se všemi
důležitá místa ve městě Trogir: starý most 10 minut chůze, letiště 10 minut autem, autobusové nádraží 5 minut chůze, obchody 5 minut chůze, pláž 5 minut chůze.
Budova je orientována na jih, celý den prosluněná a zároveň nabízí krásný výhled na záliv, otevřené moře, Okrug, ostrov Šolta a další památky. Objekt se nachází ve slepé uličce bez většího provozu a hluku, za objektem je zeleň a les.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 333 €/m²
Medián podobných nabídek 4 124 €/m²
Rozdíl proti mediánu -19,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 405 €/m²–4 855 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 144 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
240 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
72 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
165053

Co AI našla v popisu

Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Trogir

Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje