Apartmán Trogir

Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 146 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 460 000 € 3 151 €/m²

Popis nemovitosti

Penthouse A6 se střešní terasou, výhledem, garáží, blízko pláže
Rezidenční budova bude postavena na ostrově Ciovo, na konci Trogiru, poblíž Okrugu Gornji. Nachází se přibližně. 300 metrů od moře a pláže a 1 km od starého města Trogir. Klidná a tichá lokalita, blízko veškeré občanské vybavenosti. Budova má garáž a venkovní parkovací místa a každý byt má výhled na moře. Byla navržena jako objekt moderní architektury s nejkvalitnějšími materiály. Budova má naplánovaný silniční a pěší přístup k oblasti veřejné dopravy ze jižní a západní strany. Tato nová moderní budova má 6 bytů. Byt 6, druhé patro (penthouse 2) – orientace jih – východ má: Článek 1 Hal 7,1 m2 Článek 2 kuchyně a obývací pokoj 23,6 m2 Článek 3 Ložnice 9,04 m2 Článek 4 Koupelna 3,3 m2 5. ložnice 9,8 m2 Článek 3 Koupelna 2,35 m2 penthouse2 čistá plocha 55,2 m2 7. zastřešená terasa 16,9 m2 8. střešní terasa 74,2 m2 Celkem: 146,3 m2 Plánované dokončení prací 12/2024. Venkovní parkování a společné prostory budou pod video dohledem pro bezpečnost a ochranu majetku všech nájemců. Je zde 9 podzemních garážových míst, odkud lze byty dosáhnout po schodech, a 3 venkovní parkovací místa. Vzdálenost budovy od moře ve vzduchu je 150 m, po pěší nebo automobilové cestě 300 m. Budova je charakterizována vynikajícím spojením se vším důležitými místy ve městě Trogir: starý most 10 minut pěšky, letiště 10 minut autem, autobusová zastávka 5 minut pěšky, obchody 5 minut pěšky, pláž 5 minut pěšky. Budova je orientována na jih, slunečná celý den a zároveň nabízí krásný výhled na záliv, moře, Okrug, ostrov Šolta a další památky. Budova se nachází v slepé uličce bez velkého provozu a hluku a za budovou je zeleň a les.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 151 €/m²
Medián podobných nabídek 3 680 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 402 €/m²–5 751 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 292 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
460 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
146 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
166262

Co AI našla v popisu

Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 3 151 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 146 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Trogir

Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje