Apartment Trogir

Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 55 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 4 727 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung A2 im Erdgeschoss mit Garten, Aussicht, Garage, strandnah
Das Wohnhaus wird auf der Insel Ciovo gebaut, am Ende der Stadt Trogir, in der Nähe von Okrug Gornji.
Es befindet sich cca.
300 Meter vom Meer und Strand und 1 km von der Altstadt von Trogir.
Ruhige und ruhige Lage, Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Das Gebäude verfügt über eine Garage und Parkplätze im Freien, und jede Wohnung hat Meerblick.
Es wurde als Objekt moderner Architektur und hochwertigster Materialien entworfen.
Das Gebäude verfügt über einen geplanten Zufahrtsweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln von der Süd- und Westseite.
Dieses neue moderne Gebäude verfügt über 6 Wohnungen.
Wohnung 2 Erdgeschoss - Süd - Ost-Ausrichtung verfügt über:
Artikel 5
Flur 7,1 m2
Artikel 2
Küche und Wohnzimmer 23,6 m2
Artikel 2
Schlafzimmer 9,04 m2
ABl.
Badezimmer 3,3 m2
Artikel 2
Schlafzimmer 9,8 m2
Artikel 2
Badezimmer 2,35 m2
Wohnung 2 netto 55,2 m2
ABl.
überdachte Terrasse 16,9 m2
ABl.
überdachte Terrasse 10,5 m2
ANHANG
Grundstück 1-64,2 m2
ABl.
Garten 2 - 17,7m2
Gesamt: 164,5 m2
Geplante Fertigstellung 12/2024.
Außenparkplätze und Gemeinschaftsräume werden mit Videoüberwachung abgedeckt, um die Sicherheit und den Schutz des Eigentums aller Mieter zu gewährleisten.
Es gibt 9 Tiefgaragen, von denen aus die Wohnungen über Treppen und 3 Außenparkplätze erreicht werden können.
Die Luftentfernung vom Meer beträgt 150 m und zu Fuß oder mit dem Auto 300 m.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine hervorragende Verbindung mit allen
wichtige Orte in der Stadt Trogir: alte Brücke 10 Minuten zu Fuß, Flughafen 10 Minuten mit dem Auto, Bushaltestelle 5 Minuten zu Fuß, Geschäfte 5 Minuten zu Fuß, Strand 5 Minuten zu Fuß.
Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet, den ganzen Tag über sonnig und bietet einen wunderschönen Blick auf die Bucht, das Meer, Okrug, die Insel Solta und andere Sehenswürdigkeiten.
Das Gebäude befindet sich in einer Sackgasse ohne viel Verkehr und Lärm, und hinter dem Gebäude ist Grün und Wald.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 727 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 411 €/m²
Abweichung vom Median +38,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 358 €/m²–3 568 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 110 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Trogir
Bezirk
Trogir
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21220
Wohnfläche
55 m²
Grundstück
109 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
165087

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 4 727 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m² · Grundstück: 109 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Trogir

Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.

Einwohnerzahl: 13 260

Quelle: Wikipedia

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