Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Wohnung A2 im Erdgeschoss mit Garten, Aussicht, Garage, strandnah
Das Wohnhaus wird auf der Insel Ciovo gebaut, am Ende der Stadt Trogir, in der Nähe von Okrug Gornji.
Es befindet sich cca.
300 Meter vom Meer und Strand und 1 km von der Altstadt von Trogir.
Ruhige und ruhige Lage, Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Das Gebäude verfügt über eine Garage und Parkplätze im Freien, und jede Wohnung hat Meerblick.
Es wurde als Objekt moderner Architektur und hochwertigster Materialien entworfen.
Das Gebäude verfügt über einen geplanten Zufahrtsweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln von der Süd- und Westseite.
Dieses neue moderne Gebäude verfügt über 6 Wohnungen.
Wohnung 2 Erdgeschoss - Süd - Ost-Ausrichtung verfügt über:
Artikel 5
Flur 7,1 m2
Artikel 2
Küche und Wohnzimmer 23,6 m2
Artikel 2
Schlafzimmer 9,04 m2
ABl.
Badezimmer 3,3 m2
Artikel 2
Schlafzimmer 9,8 m2
Artikel 2
Badezimmer 2,35 m2
Wohnung 2 netto 55,2 m2
ABl.
überdachte Terrasse 16,9 m2
ABl.
überdachte Terrasse 10,5 m2
ANHANG
Grundstück 1-64,2 m2
ABl.
Garten 2 - 17,7m2
Gesamt: 164,5 m2
Geplante Fertigstellung 12/2024.
Außenparkplätze und Gemeinschaftsräume werden mit Videoüberwachung abgedeckt, um die Sicherheit und den Schutz des Eigentums aller Mieter zu gewährleisten.
Es gibt 9 Tiefgaragen, von denen aus die Wohnungen über Treppen und 3 Außenparkplätze erreicht werden können.
Die Luftentfernung vom Meer beträgt 150 m und zu Fuß oder mit dem Auto 300 m.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine hervorragende Verbindung mit allen
wichtige Orte in der Stadt Trogir: alte Brücke 10 Minuten zu Fuß, Flughafen 10 Minuten mit dem Auto, Bushaltestelle 5 Minuten zu Fuß, Geschäfte 5 Minuten zu Fuß, Strand 5 Minuten zu Fuß.
Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet, den ganzen Tag über sonnig und bietet einen wunderschönen Blick auf die Bucht, das Meer, Okrug, die Insel Solta und andere Sehenswürdigkeiten.
Das Gebäude befindet sich in einer Sackgasse ohne viel Verkehr und Lärm, und hinter dem Gebäude ist Grün und Wald.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Trogir
202 650 € · 55 m²
3 685 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Trogir
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
TROGIR
181 000 € · 55 m²
3 291 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
TROGIR
187 000 € · 55 m²
3 400 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
TROGIR
185 000 € · 55 m²
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Ähnlichkeit 100 %
TROGIR
210 000 € · 55 m²
3 818 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Trogir
195 300 € · 54 m²
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Ähnlichkeit 98 %
Trogir
200 550 € · 54 m²
3 714 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 4 727 €/m²
Wohnfläche: 55 m² · Grundstück: 109 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Meernähe: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.
Einwohnerzahl: 13 260
Quelle: Wikipedia