Stan Trogir

Na prodaju · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 55 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 260 000 € 4 727 €/m²

Opis nekretnine

Apartman A2 u prizemlju sa vrtom, pogledom, garažom, blizu plaže
Stambena zgrada gradit će se na otoku Čiovu, na kraju grada Trogira, nedaleko Okruga Gornjeg.
Nalazi se cca. 300 metara od mora i plaže, te 1 km od stare gradske jezgre Trogira. Mirna i tiha lokacija, blizina svih sadržaja.
Zgrada ima garažu i vanjska parkirna mjesta, a svaki stan ima pogled na more.
Projektirana je kao objekt moderne arhitekture i najkvalitetnijih materijala. Zgrada ima planirani kolni i pješački pristup javnoj prometnoj površini s južne i zapadne strane.
Ova nova moderna zgrada ima 6 stanova.

Stan 2 prizemlje - orijentacija jug - istok ima:

1. hodnik 7,1 m2
2. kuhinja i dnevni boravak 23,6 m2
3. spavaća soba 9,04 m2
4. kupaonica 3,3 m2
5. spavaća soba 9,8 m2
6. kupaonica 2,35 m2
stan 2 netto 55,2 m2

7. natkrivena terasa 16,9 m2
8. nenatkrivena terasa 10,5 m2
9. okućnica 1- 64,2 m2
10. vrt 2 - 17,7m2
ukupno: 164,5 m2

Planirani završetak radova 12/2024.

Vanjsko parkiralište i zajednički prostori bit će pokriveni video nadzorom radi sigurnosti i zaštite imovine svih stanara.
Ima 9 podzemnih garažnih mjesta iz kojih se do stanova dolazi stepenicama, te 3 vanjska parkirna mjesta.

Zračna udaljenost objekta od mora iznosi 150 m, a pješačenjem ili automobilom 300 m. Zgradu karakterizira izvrsna povezanost sa svim
važna mjesta u gradu Trogiru: stari most 10 minuta hoda, zračna luka 10 minuta autom, autobusna stanica 5 minuta hoda, trgovine 5 minuta hoda, plaža 5 minuta hoda.

Zgrada je južno orijentirana, osunčana cijeli dan, a ujedno pruža prekrasan pogled na zaljev, pučinu, Okrug, otok Šoltu i ostale znamenitosti. Zgrada se nalazi u slijepoj ulici bez puno prometa i buke, a iza zgrade je zelenilo i šuma.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 727 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 411 €/m²
Razlika od medijana +38,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 358 €/m²–3 568 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Trogir): 2 352 €/m² Izvor: MPGI, 2024.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 110 € Prema stopi općine Trogir za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

Dodatne informacije

Cijena
260 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Trogir
Općina
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21220
Stambena površina
55 m²
Površina zemljišta
109 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
Pogled na more
Da
Blizu mora
Da
ID oglasa
165087

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 727 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m² · Površina zemljišta: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Trogir — medijan 2 352 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Trogir

Trogir grad je u Hrvatskoj koji administrativno pripada Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 260

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira