In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Penthouse maestosa con vista panoramica sul mare
Descrizione dell'immobile:
Assapora la vita in comune in modo completamente nuovo e grazioso.
Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale incredibilmente di alta qualità, composto da soli tre appartamenti di lusso.
Questo attraente edificio residenziale in costruzione si trova nel Distretto Gornji sull'isola di Čiovo, a soli 5 km dal centro di Trogir.
Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027.
L'immobile è situato in una posizione attraente in un ambiente tranquillo, a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia, e grazie alla pendenza naturale del terreno gode di una splendida vista panoramica sul mare e sulle isole dell'arcipelago da tutti i piani dell'edificio, che non potrà mai essere oscurata.
Tutte le strutture quotidiane sono nelle immediate vicinanze, a pochi minuti di piacevole passeggiata.
L'edificio è progettato in modo che sul lato sud ci siano terrazze e giardini, così i futuri proprietari potranno godere della vista sul mare e sull'arcipelago.
Questa offerta riguarda un attico che si estende su tutto il secondo piano con una terrazza privata sul tetto di quasi 88 m².
L'attico ha una superficie abitativa netta di 91 m² ed è accessibile tramite una scala privata.
L'appartamento offre un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista.
Pareti scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto conducono a una incantevole terrazza coperta di circa 22 m² con vista panoramica sul mare, ideale per pranzi all'aperto.
Inoltre l'appartamento offre una camera da letto master con bagno en-suite e accesso diretto alla terrazza.
In aggiunta, l'attico dispone di altre due comode camere da letto e di un bagno.
Oltre alla camera master, un'altra camera da letto offre accesso alla terrazza coperta.
Le scale interne conducono dal soggiorno alla terrazza privata sul tetto con pergola e jacuzzi e tutti i collegamenti per una cucina esterna estiva, dove con un bicchiere di vino si può godere di una vista fantastica sul mare.
L'appartamento è completamente climatizzato e dotato di riscaldamento a pavimento elettrico.
I pavimenti sono rivestiti con ceramica di alta qualità e i bagni sono dotati di sanitari di altissima qualità.
Tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche e zanzariere e ogni appartamento è equipaggiato con porte d'ingresso antieffrazione e antincendio.
L'offerta per questo fantastico attico comprende un posto auto in garage e un posto auto esterno.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
ČIOVO
487 000 € · 132 m²
3 689 €/m²
Somiglianza 100 %
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330 000 € · 134 m²
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350 000 € · 135 m²
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1 200 000 € · 134 m²
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ČIOVO
300 000 € · 148 m²
2 027 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 4 697 €/m²
Superficie abitabile: 132 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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È un villaggio assetato sull'isola di Ciovo. Amministrativamente appartiene alla città di Trogir nella contea di Spalato-Dalmazia in RH.
Popolazione: 152
Fonte: Wikipedia