Appartamento čiovo

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 132 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 620 000 € 4 697 €/m²

Descrizione dell'immobile

Penthouse maestosa con vista panoramica sul mare
Descrizione dell'immobile: Assapora la vita in comune in modo completamente nuovo e grazioso. Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale incredibilmente di alta qualità, composto da soli tre appartamenti di lusso. Questo attraente edificio residenziale in costruzione si trova nel Distretto Gornji sull'isola di Čiovo, a soli 5 km dal centro di Trogir. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027. L'immobile è situato in una posizione attraente in un ambiente tranquillo, a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia, e grazie alla pendenza naturale del terreno gode di una splendida vista panoramica sul mare e sulle isole dell'arcipelago da tutti i piani dell'edificio, che non potrà mai essere oscurata. Tutte le strutture quotidiane sono nelle immediate vicinanze, a pochi minuti di piacevole passeggiata. L'edificio è progettato in modo che sul lato sud ci siano terrazze e giardini, così i futuri proprietari potranno godere della vista sul mare e sull'arcipelago. Questa offerta riguarda un attico che si estende su tutto il secondo piano con una terrazza privata sul tetto di quasi 88 m². L'attico ha una superficie abitativa netta di 91 m² ed è accessibile tramite una scala privata. L'appartamento offre un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista. Pareti scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto conducono a una incantevole terrazza coperta di circa 22 m² con vista panoramica sul mare, ideale per pranzi all'aperto. Inoltre l'appartamento offre una camera da letto master con bagno en-suite e accesso diretto alla terrazza. In aggiunta, l'attico dispone di altre due comode camere da letto e di un bagno. Oltre alla camera master, un'altra camera da letto offre accesso alla terrazza coperta. Le scale interne conducono dal soggiorno alla terrazza privata sul tetto con pergola e jacuzzi e tutti i collegamenti per una cucina esterna estiva, dove con un bicchiere di vino si può godere di una vista fantastica sul mare. L'appartamento è completamente climatizzato e dotato di riscaldamento a pavimento elettrico. I pavimenti sono rivestiti con ceramica di alta qualità e i bagni sono dotati di sanitari di altissima qualità. Tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche e zanzariere e ogni appartamento è equipaggiato con porte d'ingresso antieffrazione e antincendio. L'offerta per questo fantastico attico comprende un posto auto in garage e un posto auto esterno.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 697 €/m²
Mediana di annunci simili 3 689 €/m²
Differenza dalla mediana +27,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 852 €/m²–4 854 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 264 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
620 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
čiovo
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
132 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Garage
1
Posti auto
1
Piano
2
Numero di piani
2
Vista sul mare
Distanza dal mare
150 m
Distanza dal centro
500 m
Anno di costruzione
2027
Aria condizionata
Nuova costruzione
Vicino al mare
ID annuncio
359454

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 4 697 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 132 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Žedno

È un villaggio assetato sull'isola di Ciovo. Amministrativamente appartiene alla città di Trogir nella contea di Spalato-Dalmazia in RH.

Popolazione: 152

Fonte: Wikipedia

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