In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Appartamento al piano terra con giardino, piscina privata e vista sul mare
Descrizione dell'immobile:
Assaporate la vita in comune in modo completamente nuovo e grazioso.
Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale di qualità incredibile, composto da soli tre appartamenti di lusso.
Questo attraente edificio residenziale in costruzione si trova a Okrug Gornjem, sull'isola di Čiovo, a soli 5 km dal centro di Trogir.
Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027.
anno.
L'immobile è situato in una posizione attraente in un ambiente tranquillo, a soli 180 metri dal mare e dalla spiaggia, e grazie alla pendenza naturale del terreno gode di una splendida vista panoramica sul mare e sulle isole dell'arcipelago da tutti i piani dell'edificio, che non potrà mai essere oscurata.
Tutti i servizi quotidiani sono nelle immediate vicinanze, a pochi minuti di piacevole passeggiata.
L'edificio è stato progettato in modo che sul lato sud ci siano terrazze e giardini, così i futuri proprietari potranno godere della vista sul mare e sull'arcipelago.
Questa offerta riguarda un appartamento al piano terra con giardino privato di 100 m² e piscina di 33,57 m², accessibile tramite scala privata.
L'appartamento, con una superficie netta abitabile di 92 m², offre un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista.
Pareti di vetro scorrevoli dal pavimento al soffitto conducono a una incantevole terrazza parzialmente coperta con vista panoramica sul mare, ideale per pranzi all'aperto.
Inoltre, il piano terra offre una camera da letto master con bagno en-suite.
L'appartamento dispone di altre due comode camere da letto e di un ulteriore bagno.
L'appartamento è completamente climatizzato e dotato di riscaldamento a pavimento elettrico.
I pavimenti sono rivestiti con ceramica di alta qualità e i bagni sono dotati di sanitari di massima qualità.
Tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche e zanzariere, e ogni appartamento è equipaggiato con porte d'ingresso antieffrazione e antincendio.
L'offerta per questo fantastico appartamento include un posto auto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
Čiovo
570 000 € · 102 m²
5 588 €/m²
Somiglianza 95 %
ČIOVO
839 000 € · 107 m²
7 841 €/m²
Somiglianza 93 %
Čiovo
404 500 € · 109 m²
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Somiglianza 92 %
ČIOVO
333 000 € · 99 m²
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ČIOVO
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ČIOVO
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ČIOVO
500 000 € · 107 m²
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ČIOVO
833 853 € · 112 m²
7 445 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 4 771 €/m²
Superficie abitabile: 109 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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È un villaggio assetato sull'isola di Ciovo. Amministrativamente appartiene alla città di Trogir nella contea di Spalato-Dalmazia in RH.
Popolazione: 152
Fonte: Wikipedia