Apartment čiovo

Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 109 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 520 000 € 4 771 €/m²

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung mit Garten, privatem Pool und Meerblick
Objektbeschreibung:
Erleben Sie das gemeinsame Wohnen auf eine ganz neue und anmutige Art und Weise.
Wir präsentieren Ihnen ein unglaublich hochwertiges neues Wohnprojekt, das aus nur drei Luxuswohnungen besteht.
Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in Okrug Gornji auf der Insel Ciovo, nur 5 km vom Zentrum von Trogir entfernt.
Die Fertigstellung der Arbeiten wird im Frühjahr 2027 erwartet.
Jahr.
Die Anlage befindet sich in einer attraktiven Lage in einer ruhigen Umgebung, nur 180 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, und aufgrund der natürlichen Neigung des Geländes genießt einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Inseln des Meeres aus allen Etagen des Gebäudes, die auch in Zukunft nicht geschützt werden kann.
Alle Einrichtungen des Tages sind in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten angenehmen Spaziergang.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass sich auf der Südseite Terrassen und Gärten befinden, damit zukünftige Besitzer den Blick auf das Meer und den Inselarchipel genießen können.
Dieses Angebot bezieht sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss mit einem privaten Garten von 100 m2 und einem Pool von 33,57 m2 und ist über eine eigene Treppe zugänglich.
Die Wohnung selbst mit einer Netto-Wohnfläche von 92 m2 bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche.
Gleitende Glaswände vom Boden bis zur Decke führen zu einer bezaubernden teilweise überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die zum Essen im Freien geeignet ist.
Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer.
Die Wohnung bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Die Wohnung ist voll klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Böden sind mit hochwertiger Keramik ausgekleidet und die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärkeramiken ausgestattet.
Alle Fenster sind mit elektrischen Fensterläden und Kommoden ausgestattet, und jede Wohnung ist mit Einbruch- und Brandschutztüren ausgestattet.
Das Angebot für diese fantastische Wohnung wird durch einen Garagenplatz abgerundet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 771 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 778 €/m²
Abweichung vom Median +26,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 232 €/m²–5 421 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 218 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
520 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
čiovo
Bezirk
Trogir
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21220
Wohnfläche
109 m²
Gartenfläche
100 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Stellplätze
1
Anzahl Etagen
3
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
150 m
Entfernung zum Zentrum
500 m
Baujahr
2027
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
359525

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 4 771 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 109 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Žedno

Das Dorf Žedno befindet sich auf der Insel Čiovo in der Nähe von Split, Kroatien. Es befindet sich in der Mitte der Insel Čiovo.

Einwohnerzahl: 152

Quelle: Wikipedia

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