Appartement čiovo

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 109 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 4 771 €/m²

Description du bien

Appartement au rez-de-chaussée avec jardin, piscine privée et vue sur la mer
Description de l'objet : Découvrez la vie en communauté d'une manière totalement nouvelle et élégante. Nous vous présentons un projet résidentiel neuf d'une qualité exceptionnelle, composé de seulement trois appartements de luxe. Cet attrayant immeuble résidentiel en construction est situé à Okrug Gornji, sur l'île de Čiovo, à seulement 5 km du centre de Trogir. L'achèvement des travaux est prévu au printemps 2027. année. La propriété se trouve dans un emplacement attrayant, dans un environnement paisible, à seulement 180 mètres de la mer et de la plage, et grâce à la pente naturelle du terrain offre une magnifique vue panoramique sur la mer et les îles depuis tous les étages du bâtiment, vue qui ne pourra jamais être obstruée. Toutes les commodités quotidiennes sont à proximité immédiate, à quelques minutes de marche agréable. Le bâtiment est conçu de façon à ce que le côté sud comporte des terrasses et des jardins, permettant aux futurs propriétaires de profiter de la vue sur la mer et l'archipel insulaire. Cette offre concerne un appartement rez‑déjeuner avec un jardin privé de 100 m² et une piscine de 33,57 m², accessible par son propre escalier. L'appartement lui‑même, d'une surface habitable nette de 92 m², propose un salon spacieux avec coin repas et cuisine ouverte. Des parois vitrées coulissantes du sol au plafond mènent à une terrasse partiellement couverte, enchanteuse, offrant une vue panoramique sur la mer, idéale pour les repas en plein air. De plus, le rez‑déjeuner comprend une chambre principale avec salle de bain attenante. L'appartement propose également deux chambres supplémentaires confortables ainsi qu'une salle de bain. L'appartement est entièrement climatisé et équipé d'un chauffage électrique par le sol. Les sols sont recouverts de carreaux céramiques de haute qualité, et les salles de bain sont équipées de sanitaires de la plus haute qualité. Toutes les fenêtres sont dotées de stores électriques et de moustiquaires, et chaque appartement possède des portes d'entrée anti‑effraction et coupe‑feu. L'offre pour cet appartement fantastique comprend également une place de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 771 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 778 €/m²
Écart par rapport à la médiane +26,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 232 €/m²–5 421 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 218 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
čiovo
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
109 m²
Surface du jardin
100 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Places de parking
1
Nombre d’étages
3
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
150 m
Distance du centre
500 m
Année de construction
2027
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
359525

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 4 771 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 109 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Žedno

Žedno est un village de l'île de Čiovo, près de Split, en Croatie. Il est situé sur le sommet de l'île de Čiovo.

Population: 152

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.