À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin, piscine privée et vue sur la mer
Description de l'objet :
Découvrez la vie en communauté d'une manière totalement nouvelle et élégante.
Nous vous présentons un projet résidentiel neuf d'une qualité exceptionnelle, composé de seulement trois appartements de luxe.
Cet attrayant immeuble résidentiel en construction est situé à Okrug Gornji, sur l'île de Čiovo, à seulement 5 km du centre de Trogir.
L'achèvement des travaux est prévu au printemps 2027.
année.
La propriété se trouve dans un emplacement attrayant, dans un environnement paisible, à seulement 180 mètres de la mer et de la plage, et grâce à la pente naturelle du terrain offre une magnifique vue panoramique sur la mer et les îles depuis tous les étages du bâtiment, vue qui ne pourra jamais être obstruée.
Toutes les commodités quotidiennes sont à proximité immédiate, à quelques minutes de marche agréable.
Le bâtiment est conçu de façon à ce que le côté sud comporte des terrasses et des jardins, permettant aux futurs propriétaires de profiter de la vue sur la mer et l'archipel insulaire.
Cette offre concerne un appartement rez‑déjeuner avec un jardin privé de 100 m² et une piscine de 33,57 m², accessible par son propre escalier.
L'appartement lui‑même, d'une surface habitable nette de 92 m², propose un salon spacieux avec coin repas et cuisine ouverte.
Des parois vitrées coulissantes du sol au plafond mènent à une terrasse partiellement couverte, enchanteuse, offrant une vue panoramique sur la mer, idéale pour les repas en plein air.
De plus, le rez‑déjeuner comprend une chambre principale avec salle de bain attenante.
L'appartement propose également deux chambres supplémentaires confortables ainsi qu'une salle de bain.
L'appartement est entièrement climatisé et équipé d'un chauffage électrique par le sol.
Les sols sont recouverts de carreaux céramiques de haute qualité, et les salles de bain sont équipées de sanitaires de la plus haute qualité.
Toutes les fenêtres sont dotées de stores électriques et de moustiquaires, et chaque appartement possède des portes d'entrée anti‑effraction et coupe‑feu.
L'offre pour cet appartement fantastique comprend également une place de parking.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
Čiovo
570 000 € · 102 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 4 771 €/m²
Surface habitable: 109 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Žedno est un village de l'île de Čiovo, près de Split, en Croatie. Il est situé sur le sommet de l'île de Čiovo.
Population: 152
Source: Wikipedia