À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Magnifique penthouse avec vue panoramique sur la mer
Description du bien :
Vivez la vie en communauté d’une manière totalement nouvelle et élégante.
Nous vous présentons un projet résidentiel neuf d’une qualité exceptionnelle composé de seulement trois appartements de luxe.
Cet immeuble résidentiel attractif en construction est situé à Okrug Gornjem, sur l’île de Čiovo, à seulement 5 km du centre de Trogir.
L’achèvement des travaux est prévu au printemps 2027.
Le bien se trouve dans un emplacement attrayant, dans un cadre paisible, à seulement 150 mètres de la mer et de la plage, et grâce à la pente naturelle du terrain offre une vue panoramique magnifique sur la mer et les îles depuis tous les étages de l’immeuble, vue qui ne pourra pas être cachée même à l’avenir.
Toutes les commodités quotidiennes sont à proximité immédiate, à quelques minutes de marche agréable.
L’immeuble est conçu de façon à ce que les terrasses et les jardins se trouvent du côté sud, permettant aux futurs propriétaires de profiter de la vue sur la mer et l’archipel insulaire.
Cette offre concerne un penthouse qui occupe l’intégralité du deuxième étage avec une terrasse privée sur le toit d’environ 88 m².
Le penthouse possède une surface habitable nette de 91 m² et est accessible par un escalier privé.
L’appartement offre un salon spacieux avec coin repas et une cuisine ouverte.
Des parois vitrées coulissantes du sol au plafond mènent à une terrasse couverte enchantée d’environ 22 m² avec vue panoramique sur la mer, idéale pour les repas en plein air.
De plus, l’appartement comprend une chambre principale avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse.
En outre, le penthouse propose deux autres chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.
En plus de la chambre principale, une autre chambre donne accès à la terrasse couverte.
Des escaliers intérieurs mènent du séjour à la terrasse privée sur le toit avec pergola et jacuzzi ainsi que toutes les connexions pour une cuisine d’été extérieure, où vous pourrez déguster un verre de vin avec une vue fantastique sur la mer.
L’appartement est entièrement climatisé et équipé d’un chauffage électrique par le sol.
Les sols sont recouverts de carreaux céramiques de haute qualité, et les salles de bains sont équipées de sanitaires de première qualité.
Toutes les fenêtres sont dotées de stores électriques et de moustiquaires, et chaque appartement possède des portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu.
L’offre pour ce fantastique penthouse comprend une place de garage et une place de parking extérieure.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 4 697 €/m²
Surface habitable: 132 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Žedno est un village de l'île de Čiovo, près de Split, en Croatie. Il est situé sur le sommet de l'île de Čiovo.
Population: 152
Source: Wikipedia