Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Nádherný penthouse s panoramatickým výhledem na moře
Popis nemovitosti:
Zažijte komunitní bydlení zcela novým a elegantním způsobem.
Představujeme vám neuvěřitelně vysoce kvalitní nový rezidenční projekt, který se skládá pouze ze tří luxusních apartmánů.
Tato atraktivní rezidenční budova ve výstavbě se nachází v Okrugu Gornjem na ostrově Čiovo, pouhých 5 km od centra Trogiru.
Dokončení prací se očekává na jaře 2027.
Nemovitost je situována na atraktivním místě v klidném prostředí, pouhých 150 metrů od moře a pláže, a díky přirozenému svahu terénu nabízí nádherný panoramatický výhled na moře a ostrovy ze všech pater budovy, který se v budoucnu neodhalí.
Všechny denní služby jsou v bezprostřední blízkosti, jen pár minut příjemné chůze.
Budova je navržena tak, aby terasy a zahrady byly na jižní straně, což budoucím majitelům umožní užívat si výhled na moře a ostrovní souostroví.
Tato nabídka se týká penthousu, který zaujímá celé druhé patro s privátní střešní terasou o rozloze téměř 88 m².
Penthouse má čistou obytnou plochu 91 m² a je přístupný soukromým schodištěm.
Apartmán nabízí prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a otevřenou kuchyní.
Podlahové až stropní posuvné skleněné stěny vedou na okouzlující krytou terasu o rozloze cca.
22 m² s panoramatickým výhledem na moře, vhodnou pro venkovní stolování.
Dále apartmán nabízí hlavní ložnici s vlastní koupelnou a přímým přístupem na terasu.
Kromě toho penthouse nabízí dvě další pohodlné ložnice a jednu koupelnu.
Kromě hlavní ložnice další ložnice poskytuje přístup na krytou terasu.
Vnitřní schodiště vede z obývacího prostoru na soukromou střešní terasu s pergolou a jacuzzi a všemi přípojkami pro venkovní letní kuchyni, kde si můžete vychutnat sklenku vína s fantastickým výhledem na moře.
Apartmán je plně klimatizovaný a vybaven elektrickým podlahovým vytápěním.
Podlahy jsou pokryty vysoce kvalitními keramickými dlaždicemi a koupelny jsou vybaveny špičkovým sanitárním vybavením.
Všechna okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi a moskytiérami a každý apartmán má protiskluzové a protipožární vstupní dveře.
Nabídka tohoto fantastického penthousu zahrnuje jedno parkovací místo v garáži a jedno externí parkovací místo.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
ČIOVO
487 000 € · 132 m²
3 689 €/m²
Podobnost 100 %
ČIOVO
330 000 € · 134 m²
2 463 €/m²
Podobnost 98 %
ČIOVO
350 000 € · 135 m²
2 593 €/m²
Podobnost 98 %
ČIOVO
424 000 € · 132 m²
3 212 €/m²
Podobnost 93 %
ČIOVO
480 000 € · 119 m²
4 034 €/m²
Podobnost 90 %
ČIOVO
1 200 000 € · 134 m²
8 955 €/m²
Podobnost 90 %
ČIOVO
500 000 € · 125 m²
4 000 €/m²
Podobnost 90 %
ČIOVO
300 000 € · 148 m²
2 027 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 620 000 € · Cena za m²: 4 697 €/m²
Obytná plocha: 132 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 150 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Žedno je vesnice na ostrově Čiovo, nedaleko Splitu v Chorvatsku. Leží na vrcholu ostrova Čiovo.
Počet obyvatel: 152
Zdroj: Wikipedia