Apartment čiovo

Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 132 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 620 000 € 4 697 €/m²

Objektbeschreibung

Majestätisches Penthouse mit Panoramablick auf das Meer
Objektbeschreibung:
Erleben Sie das gemeinsame Wohnen auf eine ganz neue und anmutige Art und Weise.
Wir präsentieren Ihnen ein unglaublich hochwertiges neues Wohnprojekt, das aus nur drei Luxuswohnungen besteht.
Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in Okrug Gornji auf der Insel Ciovo, nur 5 km vom Zentrum von Trogir entfernt.
Die Fertigstellung der Arbeiten wird im Frühjahr 2027 erwartet.
Jahr.
Die Anlage befindet sich in einer attraktiven Lage in einer ruhigen Umgebung, nur 150 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, und aufgrund der natürlichen Neigung des Geländes genießt einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Inseln des Meeres aus allen Etagen des Gebäudes, das auch in Zukunft nicht geschützt werden kann.
Alle Einrichtungen des Tages sind in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten angenehmen Spaziergang.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass sich auf der Südseite Terrassen und Gärten befinden, damit zukünftige Besitzer den Blick auf das Meer und den Inselarchipel genießen können.
Dieses Angebot bezieht sich auf ein Penthouse, das sich über den gesamten zweiten Stock mit einer privaten Dachterrasse von fast 88 m2 erstreckt.
Das Penthouse hat eine Nettowohnfläche von 91 m2 und ist über eine private Treppe erreichbar.
Das Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer offenen Küche.
Gleitende Glaswände vom Boden bis zur Decke führen zu einer bezaubernden überdachten Terrasse von ca.
22 m2 mit Panoramablick auf das Meer, geeignet zum Essen im Freien.
Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Master-Schlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zur Terrasse.
Zusätzlich bietet das Penthouse zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Neben dem Master-Schlafzimmer bietet ein weiteres Schlafzimmer Zugang zur überdachten Terrasse.
Innentreppen führen vom Wohnzimmer zur privaten Dachterrasse mit Pergola und Jacuzzi und allen Anschlüssen für die Sommerküche im Freien, wo Sie bei einem Glas Wein einen fantastischen Blick auf das Meer genießen können.
Die Wohnung ist voll klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Böden sind mit hochwertiger Keramik ausgekleidet und die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärkeramiken ausgestattet.
Alle Fenster sind mit elektrischen Fensterläden und Kommoden ausgestattet, und jede Wohnung ist mit Einbruch- und Brandschutztüren ausgestattet.
Das Angebot für dieses fantastische Penthouse wird durch einen Garagenplatz und einen Außenparkplatz abgerundet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 697 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 689 €/m²
Abweichung vom Median +27,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 852 €/m²–4 854 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 264 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
620 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
čiovo
Bezirk
Trogir
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21220
Wohnfläche
132 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Stellplätze
1
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
150 m
Entfernung zum Zentrum
500 m
Baujahr
2027
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
359454

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 620 000 € · Preis pro m²: 4 697 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 132 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Žedno

Das Dorf Žedno befindet sich auf der Insel Čiovo in der Nähe von Split, Kroatien. Es befindet sich in der Mitte der Insel Čiovo.

Einwohnerzahl: 152

Quelle: Wikipedia

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