Apartment čiovo

Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 102 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 570 000 € 5 588 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusive Wohnung im ersten Stock mit privatem Pool und Meerblick
Objektbeschreibung Erleben Sie gemeinschaftliches Wohnen auf völlig neue und elegante Weise. Wir präsentieren Ihnen ein unglaublich hochwertiges neues Wohnprojekt, das aus nur drei luxuriösen Apartments besteht. Dieses attraktive, im Bau befindliche Wohngebäude befindet sich im Bezirk Gornji auf der Insel Čiovo, nur 5 km vom Zentrum von Trogir entfernt. Die Fertigstellung der Arbeiten wird für das Frühjahr 2027 erwartet. Das Objekt liegt an einer attraktiven Lage in ruhiger Umgebung, nur 150 Meter vom Meer und Strand entfernt, und dank des natürlichen Geländeneigungs hat es von allen Etagen des Gebäudes einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die dalmatinischen Inseln, der auch in Zukunft nicht verdeckt werden kann. Alle täglichen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten angenehmer Spaziergang. Das Gebäude ist so konzipiert, dass sich an der Südseite Terrassen und Gärten befinden, damit zukünftige Eigentümer den Blick auf das Meer und den Inselarchipel genießen können. Das minimalistische Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und erstreckt sich über drei Etagen sowie eine Tiefgarage. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Wohnung im ersten Stock mit privatem Pool von 17,54 m² mit Sonnendeck und kleinem Garten. Die Wohnung selbst mit einer Nettowohnfläche von 82,66 m² ist über ein eigenes Treppenhaus erreichbar und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, drei Schlafzimmer, drei luxuriös ausgestattete Badezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Schiebetüren aus Glas von Boden bis Decke führen zu einer bezaubernden überdachten Terrasse von 19 m² mit Panoramablick auf das Meer, geeignet für Mahlzeiten im Freien. Weiterhin bietet die Wohnung ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Die Wohnung bietet noch zwei komfortable Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, sowie ein drittes Badezimmer, das vom Flur aus zugänglich ist. Die Wohnung ist vollständig klimatisiert und mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertiger Keramik ausgelegt, und die Badezimmer sind mit erstklassigen Sanitäranlagen ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet, und jede Wohnung ist mit einbruch- und feuerhemmenden Eingangstüren versehen. Das Angebot für diese fantastische Wohnung wird durch einen Garagenstellplatz und einen Außenparkplatz ergänzt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 588 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 716 €/m²
Abweichung vom Median +50,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 229 €/m²–4 017 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 204 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
570 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
čiovo
Bezirk
Trogir
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21220
Wohnfläche
102 m²
Gartenfläche
50 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Garage
1
Stellplätze
2
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
150 m
Entfernung zum Zentrum
500 m
Baujahr
2027
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
359526

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 5 588 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 102 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Žedno

Das Dorf Žedno befindet sich auf der Insel Čiovo in der Nähe von Split, Kroatien. Es befindet sich in der Mitte der Insel Čiovo.

Einwohnerzahl: 152

Quelle: Wikipedia

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