In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Appartamento esclusivo al primo piano con piscina privata e vista sul mare
Descrizione dell'immobile
Assaporate la vita in comune in modo completamente nuovo e grazioso.
Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale di incredibile qualità composto da soli tre appartamenti di lusso.
Questo attraente edificio residenziale in costruzione si trova a Okrug Gornji sull'isola di Čiovo, a soli 5 km dal centro di Trogir.
Il completamento dei lavori è previsto per la primavera 2027.
anno.
L'immobile è situato in una posizione attraente in un ambiente tranquillo, a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia, e grazie alla pendenza naturale del terreno gode di una splendida vista panoramica sul mare e sulle isole dell'arcipelago da tutti i piani dell'edificio, vista che non potrà mai essere oscurata.
Tutte le strutture quotidiane sono nelle immediate vicinanze, a pochi minuti di piacevole passeggiata.
L'edificio è concepito in modo che sul lato sud vi siano terrazze e giardini affinché i futuri proprietari possano godere della vista sul mare e sull'arcipelago insulare.
L'edificio dallo stile minimalista è orientato a sud e si sviluppa su tre piani più un garage nel seminterrato.
Questa offerta riguarda un appartamento al primo piano con piscina privata di 17,54 m² con solarium e piccolo giardino.
L'appartamento, con superficie netta abitabile di 82,66 m², è accessibile tramite scala privata e offre un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni di lusso e una lavanderia separata.
Pareti di vetro scorrevoli dal pavimento al soffitto conducono a una incantevole terrazza coperta di 19 m² con vista panoramica sul mare, ideale per pranzi all'aperto.
Inoltre l'appartamento offre una camera da letto principale con bagno en-suite e accesso diretto alla terrazza.
L'appartamento dispone di altre due comode camere da letto, una con bagno en-suite, oltre a un terzo bagno accessibile dal corridoio.
L'appartamento è completamente climatizzato e dotato di riscaldamento elettrico a pavimento.
I pavimenti sono rivestiti con ceramica di alta qualità e i bagni sono equipaggiati con sanitari di massima qualità.
Tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche e zanzariere e ogni appartamento è dotato di porte d'ingresso antieffrazione e antincendio.
L'offerta per questo fantastico appartamento comprende un posto auto in garage e un posto auto esterno.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 5 588 €/m²
Superficie abitabile: 102 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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È un villaggio assetato sull'isola di Ciovo. Amministrativamente appartiene alla città di Trogir nella contea di Spalato-Dalmazia in RH.
Popolazione: 152
Fonte: Wikipedia