Apartmán čiovo

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 132 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 620 000 € 4 697 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nádherný penthouse s panoramatickým výhľadom na more
Popis nehnuteľnosti: Zažite komunitné bývanie úplne novým a elegantným spôsobom. Predstavujeme vám neuveriteľne kvalitný nový rezidenčný projekt pozostávajúci iba z troch luxusných apartmánov. Táto atraktívna rezidenčná budova vo výstavbe sa nachádza v Okrugu Gornjem na ostrove Čiovo, len 5 km od centra Trogiru. Dokončenie prác je očakávané na jar 2027. Nehnuteľnosť sa nachádza na atraktívnom mieste v pokojnom prostredí, len 150 metrov od mora a pláže, a vďaka prirodzenému sklonu terénu ponúka úžasný panoramatický výhľad na more a ostrovy zo všetkých poschodí budovy, ktorý nebude možné skryť ani v budúcnosti. Všetky denné vybavenia sú v bezprostrednej blízkosti, len niekoľko minút príjemnej chôdze. Budova je navrhnutá tak, aby terasy a záhrady boli na južnej strane, čo umožní budúcim majiteľom vychutnať si výhľad na more a ostrovný archipel. Táto ponuka sa týka penthousu, ktorý zaberá celé druhé poschodie s privátnou strešnou terasou takmer 88 m². Penthouse má čistú obytnú plochu 91 m² a je prístupný súkromným schodiskom. Apartmán ponúka priestranný obývací priestor s jedálenským kútom a otvorenú kuchyňu. Steny z podlahy až po strop s posuvnými sklenenými dverami vedú na očarujúcu krytú terasu približne 22 m² s panoramatickým výhľadom na more, vhodnú na vonkajšie stolovanie. Ďalej apartmán ponúka hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a priamym prístupom na terasu. Okrem toho penthouse ponúka ďalšie dve pohodlné spálne a jednu kúpeľňu. Okrem hlavnej spálne ďalšia spálňa poskytuje prístup na krytú terasu. Vnútorné schody vedú z obývacej časti na privátnu strešnú terasu s pergolou a jacuzzi a všetkými pripojeniami pre vonkajšiu letnú kuchyňu, kde si môžete vychutnať pohár vína s fantastickým výhľadom na more. Apartmán je plne klimatizovaný a vybavený elektrickým podlahovým kúrením. Podlahy sú pokryté kvalitnými keramickými dlaždicami a kúpeľne sú vybavené špičkovým sanitárnym vybavením. Všetky okná sú vybavené elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu a každý apartmán má protipožiarne a protipožičové vstupné dvere. Ponuka tohto fantastického penthousu zahŕňa jedno parkovacie miesto v garáži a jedno vonkajšie parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 697 €/m²
Medián podobných ponúk 3 689 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +27,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 852 €/m²–4 854 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 264 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
620 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
čiovo
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
132 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Parkovacie miesta
1
Poschodie
2
Počet podlaží
2
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
150 m
Vzdialenosť od centra
500 m
Rok výstavby
2027
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
359454

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 4 697 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Žedno

Žedno je dedina na ostrove Čiovo, neďaleko Splitu v Chorvátsku. Nachádza sa na vrchole ostrova Čiovo.

Počet obyvateľov: 152

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje