Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Nádherný penthouse s panoramatickým výhľadom na more
Popis nehnuteľnosti:
Zažite komunitné bývanie úplne novým a elegantným spôsobom.
Predstavujeme vám neuveriteľne kvalitný nový rezidenčný projekt pozostávajúci iba z troch luxusných apartmánov.
Táto atraktívna rezidenčná budova vo výstavbe sa nachádza v Okrugu Gornjem na ostrove Čiovo, len 5 km od centra Trogiru.
Dokončenie prác je očakávané na jar 2027.
Nehnuteľnosť sa nachádza na atraktívnom mieste v pokojnom prostredí, len 150 metrov od mora a pláže, a vďaka prirodzenému sklonu terénu ponúka úžasný panoramatický výhľad na more a ostrovy zo všetkých poschodí budovy, ktorý nebude možné skryť ani v budúcnosti.
Všetky denné vybavenia sú v bezprostrednej blízkosti, len niekoľko minút príjemnej chôdze.
Budova je navrhnutá tak, aby terasy a záhrady boli na južnej strane, čo umožní budúcim majiteľom vychutnať si výhľad na more a ostrovný archipel.
Táto ponuka sa týka penthousu, ktorý zaberá celé druhé poschodie s privátnou strešnou terasou takmer 88 m².
Penthouse má čistú obytnú plochu 91 m² a je prístupný súkromným schodiskom.
Apartmán ponúka priestranný obývací priestor s jedálenským kútom a otvorenú kuchyňu.
Steny z podlahy až po strop s posuvnými sklenenými dverami vedú na očarujúcu krytú terasu približne 22 m² s panoramatickým výhľadom na more, vhodnú na vonkajšie stolovanie.
Ďalej apartmán ponúka hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a priamym prístupom na terasu.
Okrem toho penthouse ponúka ďalšie dve pohodlné spálne a jednu kúpeľňu.
Okrem hlavnej spálne ďalšia spálňa poskytuje prístup na krytú terasu.
Vnútorné schody vedú z obývacej časti na privátnu strešnú terasu s pergolou a jacuzzi a všetkými pripojeniami pre vonkajšiu letnú kuchyňu, kde si môžete vychutnať pohár vína s fantastickým výhľadom na more.
Apartmán je plne klimatizovaný a vybavený elektrickým podlahovým kúrením.
Podlahy sú pokryté kvalitnými keramickými dlaždicami a kúpeľne sú vybavené špičkovým sanitárnym vybavením.
Všetky okná sú vybavené elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu a každý apartmán má protipožiarne a protipožičové vstupné dvere.
Ponuka tohto fantastického penthousu zahŕňa jedno parkovacie miesto v garáži a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
ČIOVO
487 000 € · 132 m²
3 689 €/m²
Podobnosť 100 %
ČIOVO
330 000 € · 134 m²
2 463 €/m²
Podobnosť 98 %
ČIOVO
350 000 € · 135 m²
2 593 €/m²
Podobnosť 98 %
ČIOVO
424 000 € · 132 m²
3 212 €/m²
Podobnosť 93 %
ČIOVO
480 000 € · 119 m²
4 034 €/m²
Podobnosť 90 %
ČIOVO
1 200 000 € · 134 m²
8 955 €/m²
Podobnosť 90 %
ČIOVO
500 000 € · 125 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 90 %
ČIOVO
300 000 € · 148 m²
2 027 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 620 000 € · Cena za m²: 4 697 €/m²
Obytná plocha: 132 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 150 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Žedno je dedina na ostrove Čiovo, neďaleko Splitu v Chorvátsku. Nachádza sa na vrchole ostrova Čiovo.
Počet obyvateľov: 152
Zdroj: Wikipedia