Appartamento Rijeka

Luminoso attico 114m2 – centro di Rijeka
Casa Bella dall'offerta si distingue per una mansarda estremamente luminosa situata al 4. piano dell'edificio nel cuore di Rijeka, in una posizione attraente a Fiumara. L'appartamento dispone di 100 m² nel registro di proprietà (114 m² in realtà) e ben 17 finestre che garantiscono abbondante luce naturale durante tutta la giornata. L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano un progetto con grande potenziale. Sono già stati investiti nel appartamento attraverso l'adattamento avviato, ed è prevista la divisione in due unità abitative con impianti per due bagni e due cucine. Il riscaldamento è previsto a energia elettrica, con la predisposizione per i condizionatori già realizzata, mentre il gas metropolitano è stato portato all'ingresso dell'appartamento. È importante sottolineare che, a causa di una lunga perdita del tetto, si è verificato un danno alla struttura intercapedine di circa 25 m², documentato dal rapporto e dal parere dell'esperto giudiziario, e il futuro proprietario può assumersi eventuali crediti se decide di intraprendere tale procedura. L'immobile richiede il completamento dell'adattamento avviato e la bonifica dei danni causati dalla lunga perdita del tetto, aspetti da considerare nella pianificazione dei futuri investimenti. Un valore aggiunto dell'immobile è il progetto concettuale di adattamento incluso e la possibilità di ottenere un eccellente ritorno tramite affitto a lungo termine o turistico. La proprietà è regolare (1/1, senza gravami), e l'edificio sta attirando un numero sempre maggiore di nuovi proprietari che pianificano investimenti nelle parti comuni dell'edificio, inclusa la ristrutturazione del tetto e della struttura intercapedine tramite fondi di riserva. Nota: Le foto nell'annuncio non mostrano lo stato attuale dell'appartamento. Sono state scattate prima dell'inizio dell'adattamento, dopo di che tutti i mobili sono stati rimossi dallo spazio. Per gli acquirenti seri interessati sono disponibili video che mostrano lo stato attuale dell'immobile.