Appartamento Omišalj
In vendita · Omišalj · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
OMIŠALJ-Appartamento 80 m² in una casa di pietra ristrutturata
CASA RINNOVATA IN MODO STUPENDO – APPARTAMENTO 80 m² – OMIŠALJ, KRK
Nella vecchia e tranquilla zona di Omišlja si vende un appartamento estremamente curato di 80 m² in una casa di pietra completamente ristrutturata nel 2021.
anno (tetto, facciata, impianti, finestre in legno e persiane), con l'uso di materiali di qualità.
L'appartamento si trova in una casa con due unità abitative e si compone di spazi funzionalmente arredati con enfasi sul comfort e sullo stile di vita mediterraneo.
È dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, camino e sauna a infrarossi, il che lo rende adatto per abitazione tutto l'anno o affitto turistico.
La posizione è eccezionale – 50 m dalla piazza principale, 100 m dal negozio e 500 m dal mare, in una zona pedonale tranquilla senza traffico.
È possibile acquistare anche l'intera casa (80 m² + 100 m²).
Occasione ideale per vivere, vacanza o investimento sull'isola di Krk.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Omišalj
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Somiglianza 96 %
Omišalj
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Somiglianza 92 %
Omišalj
232 000 € · 73 m²
3 178 €/m²
Somiglianza 89 %
Omišalj
234 000 € · 73 m²
3 205 €/m²
Somiglianza 89 %
Omišalj
348 000 € · 92 m²
3 783 €/m²
Somiglianza 88 %
Omišalj
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Somiglianza 85 %
Omišalj
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 85 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 300 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Omišalj
- Distretto
- Omišalj
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51513
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- ID annuncio
- 360268
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 3 750 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 80 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Castelmuschio
Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
