Appartement Omišalj
À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska
Description du bien
OMIŠALJ-Appartement de 80 m² dans une maison en pierre rénovée
MAISON TRÈS RÉNOVÉE – APPARTEMENT 80 m² – OMIŠALJ, KRK
Dans le vieux quartier calme d’Omišlja, on vend un appartement extrêmement aménagé de 80 m² dans une maison en pierre entièrement rénovée en 2021.
année (toit, façade, installations, fenêtres en bois et volets), avec l’utilisation de matériaux de qualité.
L’appartement se trouve dans une maison avec deux unités résidentielles et se compose d’espaces fonctionnellement aménagés, mettant l’accent sur le confort et le style de vie méditerranéen.
Il est équipé de chauffage au sol, climatisation, cheminée et sauna infrarouge, ce qui le rend adapté à une habitation toute l’année ou à une location touristique.
L’emplacement est exceptionnel – à 50 m de la place principale, à 100 m du commerce et à 500 m de la mer, dans une zone piétonne calme sans trafic.
Il est possible d’acheter également la maison entière (80 m² + 100 m²).
Opportunité idéale pour vivre, se reposer ou investir sur l’île de Krk.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omišalj
- District
- Omišalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51513
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 360268
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omišalj
Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
