Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Omišalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
OMIŠALJ-Wohnung 80 m² in renoviertem Steinhaus
WUNDERSCHÖN RENOVIERTES HAUS – WOHNUNG 80 m² – OMIŠALJ, KRK
Im alten, ruhigen Teil von Omišlja wird eine äußerst gepflegte Wohnung von 80 m² in einem Steinhaus verkauft, das 2021 komplett renoviert wurde.
2021 (Dach, Fassade, Installationen, Holzfenster und -türen) mit hochwertigen Materialien.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit zwei Wohneinheiten und besteht aus funktional gestalteten Räumen mit Fokus auf Komfort und mediterranen Lebensstil.
Sie ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kamin und IR-Sauna, was sie für ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung geeignet macht.
Die Lage ist außergewöhnlich – 50 m vom Hauptplatz, 100 m vom Geschäft und 500 m vom Meer, in einer ruhigen Fußgängerzone ohne Verkehr.
Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus zu kaufen (80 m² + 100 m²).
Ideale Gelegenheit zum Wohnen, Urlaub oder Investition auf der Insel Krk.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Omišalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51513
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 360268
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
