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Istria, Gimino - confortevole appartamento al piano terra di una nuova costruzione
ISTRA, ŽMINJ - Appartamento confortevole al piano terra di nuova costruzione
Se tutte le strade d'Europa portano a Roma, allora tutte le strade in Istria portano a Žminj - il cuore dell'Istria a un'altitudine di 379 metri.
Fin dall'antichità Žminj è stato un importante nodo di trasporto.
Collegava tutta la penisola istriana.
Per via delle eccezionali bellezze naturali, delle infinite praterie, vigneti, campi ricchi, foreste antiche e grotte appena scoperte, è il luogo ideale per entrare in contatto con la natura.
Il turismo verde, sano e sostenibile è caratteristico di questo comune, imponente per la sua superficie, ma anche per la cultura e la gastronomia.
Il pittoresco territorio di Žminj conta 33 insediamenti e 112 villaggi.
Non lontano dal centro della città di Žminj, è in costruzione un edificio residenziale che si estende attraverso seminterrato, piano terra e un piano, contenente in totale otto unità abitative.
Lo stile architettonico dell'edificio è moderno, linee pulite e design minimalista.
Nella costruzione si utilizzano materiali durevoli e affidabili che garantiscono soddisfazione a lungo termine e sicurezza abitativa.
La pianificazione degli spazi di ogni piano è stata eseguita in dettaglio, risultando in una disposizione di stanze di qualità che assicura la piena utilizzabilità dello spazio.
L'oggetto di vendita è un appartamento di 69,10 m² situato al piano terra dell'edificio.
È composto da due camere da letto, bagno, ripostiglio, ingresso e spazio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con uscita sulla terrazza.
All'appartamento è annesso un deposito di 13,58 m² nel seminterrato dell'edificio.
I posti auto si acquistano separatamente secondo il coefficiente di ripartizione corrispondente.
Questo appartamento di nuova costruzione, a distanza a piedi da negozi, strutture culturali, educative e ricreative, è un'opportunità ideale per una vita familiare piacevole così come per un investimento a scopo di affitto turistico.
Il progetto è attualmente in costruzione e in vendita è con il sistema chiavi in mano.
Il venditore dell'immobile è una persona giuridica.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.
ŽMINJ
240 240 € · 80 m²
3 003 €/m²
Somiglianza 98 %
ŽMINJ
240 000 € · 88 m²
2 727 €/m²
Somiglianza 93 %
ŽMINJ
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Somiglianza 93 %
ŽMINJ
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Somiglianza 93 %
ŽMINJ
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Somiglianza 73 %
ŽMINJ
175 000 € · 59 m²
2 966 €/m²
Somiglianza 72 %
ŽMINJ
197 000 € · 59 m²
3 339 €/m²
Somiglianza 72 %
ŽMINJ
195 500 € · 61 m²
3 205 €/m²
Somiglianza 70 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 264 500 € · Prezzo al m²: 3 226 €/m²
Superficie abitabile: 82 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Žminj — una mediana di 2 576 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Gimino è un comune croato di 3 470 abitanti, situato nell'Istria centro-meridionale.
Popolazione: 3 360
Fonte: Wikipedia