Appartamento žminj

In vendita · žminj · Istarska

2 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 199 680 € 3 221 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Gimino - appartamento con una camera da letto al piano terra
ISTRA, ŽMINJ - Appartamento monolocale al piano terra Se tutte le strade d'Europa conducono a Roma, allora tutte le strade in Istria conducono a Žminj - il cuore dell'Istria a un'altitudine di 379 metri. Fin dall'antichità Žminj è stato un importante nodo di trasporto. Collegava l'intera penisola istriana. Per via delle eccezionali bellezze naturali, delle infinite praterie, dei vigneti, dei campi ricchi, delle foreste antiche e delle grotte appena scoperte, è il luogo ideale per entrare in contatto con la natura. Il turismo verde, sano e sostenibile è caratteristico di questo comune, imponente per la sua superficie, ma anche per la cultura e la gastronomia. Il pittoresco territorio di Žminj conta 33 insediamenti e 112 villaggi. Non lontano dal centro della città di Žminj, è in costruzione un edificio residenziale che si estende attraverso seminterrato, piano terra e un piano sopraelevato e contiene in totale otto unità abitative. Lo stile architettonico dell'edificio è moderno, linee pulite e design minimalista. Nella costruzione si utilizzano materiali durevoli e affidabili che garantiscono una soddisfazione a lungo termine e la sicurezza dell'abitazione. La pianificazione degli spazi di ogni piano è stata eseguita in dettaglio, risultando in una disposizione di ambienti di qualità che assicura la piena utilizzabilità dello spazio. L'oggetto della vendita è un appartamento di superficie 53,80 m² situato al piano terra dell'edificio. È composto da una camera da letto, un bagno, una dispensa, un ingresso e uno spazio a concetto aperto che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con uscita su una terrazza. All'appartamento è annesso un deposito di superficie 8,60 m² nel seminterrato dell'edificio. I posti auto si acquistano separatamente in base al coefficiente di calcolo corrispondente. Questo appartamento in nuova costruzione, a pochi passi da negozi, strutture culturali, educative e ricreative, è un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole così come per un investimento a scopo di affitto turistico. Il progetto è attualmente in costruzione e in vendita è con il sistema chiavi in mano. Il venditore dell'immobile è una persona giuridica. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 3 221 €/m²
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Differenza dalla mediana +4,5 %

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Posizione del prezzo 71.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 985 €/m²–3 228 €/m² Confrontato con 7 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Žminj): 2 576 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Žminj per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
199 680 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
žminj
Distretto
žminj
Regione
Istarska
CAP
52341
Superficie abitabile
62 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
242844

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 199 680 € · Prezzo al m²: 3 221 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Žminj — una mediana di 2 576 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: žminj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Gimino

Gimino è un comune croato di 3 470 abitanti, situato nell'Istria centro-meridionale.

Popolazione: 3 360

Fonte: Wikipedia

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