Appartamento žminj

In vendita · žminj · Istarska

2 Camere 61 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 195 500 € 3 205 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Gimino - appartamento con una camera da letto in un moderno edificio nuovo
ISTRA, ŽMINJ - Appartamento monolocale in nuova costruzione moderna Se tutte le strade d'Europa portano a Roma, allora tutte le strade in Istria portano a Žminj - il cuore dell'Istria a un'altitudine di 379 metri. Fin dall'antichità Žminj è stato un importante nodo di traffico. Collegava tutta la penisola istriana. Per via delle eccezionali bellezze naturali, delle infinite praterie, dei vigneti, dei campi ricchi, delle foreste antiche e delle grotte appena scoperte, è il luogo ideale per entrare in contatto con la natura. Il turismo verde, sano e sostenibile è caratteristico di questo comune, imponente per la sua superficie, ma anche per la cultura e la gastronomia. Il pittoresco territorio di Žminj conta 33 insediamenti e 112 villaggi. Non lontano dal centro della città di Žminj, è in costruzione un edificio residenziale che si estende su seminterrato, piano terra e un piano superiore e contiene in totale otto unità abitative. Lo stile architettonico dell'edificio è moderno, linee pulite e design minimalista. Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili che garantiscono soddisfazione a lungo termine e sicurezza abitativa. La pianificazione degli spazi di ogni piano è stata eseguita in dettaglio, risultando in una disposizione di stanze di qualità che assicura la piena utilizzabilità dello spazio. L'oggetto della vendita è un appartamento di superficie 52,92 m² situato al primo piano dell'edificio. È composto da una camera da letto, un bagno, una dispensa, un ingresso e uno spazio open space che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina con uscita su una terrazza. All'appartamento è associato un ripostiglio di superficie 8,15 m² nel seminterrato dell'edificio. I posti auto si acquistano separatamente in base al coefficiente di calcolo corrispondente. Questo appartamento in nuova costruzione a distanza a piedi da negozi, strutture culturali, educative e ricreative è un'opportunità ideale per una vita familiare piacevole così come per un investimento a scopo di affitto turistico. Il progetto è attualmente in costruzione e in vendita è con il sistema chiavi in mano. Il venditore dell'immobile è una persona giuridica. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 205 €/m²
Mediana di annunci simili 3 382 €/m²
Differenza dalla mediana -5,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 117 €/m²–3 437 €/m² Confrontato con 16 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Žminj): 2 576 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 305 € In base all’aliquota comunale di Žminj per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
195 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
žminj
Distretto
žminj
Regione
Istarska
CAP
52341
Superficie abitabile
61 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
242848

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 500 € · Prezzo al m²: 3 205 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Žminj — una mediana di 2 576 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: žminj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Gimino

Gimino è un comune croato di 3 470 abitanti, situato nell'Istria centro-meridionale.

Popolazione: 3 360

Fonte: Wikipedia

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