Na predaj · žminj · Istarska
Istria, Žminj - komfortný apartmán na prízemí novej budovy
ISTRIJA, ZMINJ - Pohodlný byt v prízemí nového domu
Ak všetky cesty v Európe vedú do Ríma, potom všetky cesty v Istrii vedú do Zminja - srdca Istrie vo výške 379 metrov.
Od staroveku je Zminj dôležitým dopravným uzlom.
Prepojoval celý Istrijský polostrov.
Vďaka výnimočnej prírodnej kráse, nekonečným lúkam, viniciam, bohatým poliam, starodávnym lesom a novoobjaveným jaskyniám je to ideálne miesto na kontakt s prírodou.
Zelený, zdravý a udržateľný turizmus je charakteristický pre túto oblasť, ale aj pre kultúru a gastronómiu impozantnej obce.
Pitoreskné územie Zminja má 33 osád a 112 dedín.
Nedaleko od centra mesta Zminj sa stavia obytný dom, ktorý zahŕňa pivnicu, prízemie a jedno poschodie a obsahuje celkovo osem bytových jednotiek.
Architektonický štýl budovy je moderný, s čistými líniami a minimalistickým dizajnom.
Pri výstavbe sa používajú odolné a spoľahlivé materiály, ktoré zaručujú dlhodobú spokojnosť a bezpečnosť bývania.
Plánovanie priestoru každého poschodia je vykonané detailne, čo vedie k kvalitnému usporiadaniu izieb a zabezpečuje plné využitie priestoru.
Predmetom predaja je byt o rozlohe 69.10 m2 nachádzajúci sa v prízemí budovy.
Skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, šatne, vstupnej haly a otvoreného priestoru, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu s výstupom na terasu.
Byt má úložný priestor o rozlohe 13.58 m2 v pivnici budovy.
Parkovacie miesta sa kupujú samostatne podľa príslušného výpočtového koeficientu.
Tento byt v novom dome v pešej vzdialenosti od obchodných, kultúrnych, vzdelávacích a rekreačných zariadení je ideálnou príležitosťou pre príjemný rodinný život aj pre investíciu s cieľom turistického prenájmu.
Projekt je momentálne v stave a na predaj je dodávaný v kľúče.
Predajcom nehnuteľnosti je právnická osoba.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
ŽMINJ
240 240 € · 80 m²
3 003 €/m²
Podobnosť 98 %
ŽMINJ
240 000 € · 88 m²
2 727 €/m²
Podobnosť 93 %
ŽMINJ
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Podobnosť 93 %
ŽMINJ
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Podobnosť 93 %
ŽMINJ
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Podobnosť 73 %
ŽMINJ
175 000 € · 59 m²
2 966 €/m²
Podobnosť 72 %
ŽMINJ
197 000 € · 59 m²
3 339 €/m²
Podobnosť 72 %
ŽMINJ
195 500 € · 61 m²
3 205 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 264 500 € · Cena za m²: 3 226 €/m²
Obytná plocha: 82 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Žminj — medián 2 576 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Žminj je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko, 15 km južne od Pazin.
Počet obyvateľov: 3 360
Zdroj: Wikipedia