Dom
3 024 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Žminj, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Žminj
Istarska · Žminj
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 26 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 248 €/m²
Pozemok
60 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 024 €/m²
Apartmán · 2026
2 905 €/m²
Pozemok · 2026
61 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 024 €/m²+4,5 % n = 117 | 2 905 €/m²+2,7 % n = 44 | 61 €/m²-1,3 % n = 113 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 274 |
| 2025 | 2 894 €/m²+6,6 % n = 144 | 2 828 €/m²-12,2 % n = 109 | 62 €/m²+8,8 % n = 163 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 419 |
| 2024 | 2 714 €/m²-13,1 % n = 129 | 3 221 €/m² n = 52 | 57 €/m²+51,2 % n = 64 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 245 |
| 2023 | 3 125 €/m²+79,5 % n = 20 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 38 €/m²-5,4 % n = 15 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 38 |
| 2022 | 1 741 €/m² n = 80 | 2 000 €/m² n = 37 | 40 €/m² n = 83 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 200 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
