Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con 2 camere da letto, edificio nuovo, Umag, terrazza sul tetto.
Appartamento in nuova costruzione con superficie totale di 72,60 m² situato in un piccolo edificio residenziale con quattro unità nei pressi di Umago, in una posizione tranquilla a circa 2.000 metri dal mare e dal centro città.
L'appartamento è distribuito in modo funzionale e comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
Dal soggiorno è possibile accedere a una terrazza coperta con vista sul mare e sulla natura.
L'immobile è venduto chiavi in mano, senza arredi, consentendo di arredare gli interni secondo le proprie esigenze.
Caratteristiche principali dell'appartamento
Superficie: 72,60 m²
Piccolo edificio residenziale con 4 unità
Due camere da letto
Due bagni
Soggiorno con cucina e zona pranzo (open space)
Ripostiglio interno
Oltre alla parte abitativa, l'appartamento dispone di ulteriori spazi che ne ampliano la funzionalità.
Spazi aggiuntivi
Deposito in cantina circa 11 m²
Terrazza sul tetto di 37 m²
Due posti auto
Caricatore per veicoli elettrici
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti con riscaldamento a pavimento e climatizzatore inverter, consentendo l'uso tutto l'anno.
La posizione nei pressi di Umago offre un ambiente residenziale più tranquillo, con spiagge, mare e centro città a circa 2.000 metri.
La posizione dell'edificio consente una combinazione di privacy e accessibilità a tutti i servizi quotidiani.
L'appartamento è adatto per residenza permanente, soggiorni occasionali o affitti turistici, con standard costruttivo moderno e disposizione funzionale degli spazi.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 72 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 2 000 m
- Distanza dal centro
- 2 000 m
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 358936
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Aria condizionata
- Posti auto
- Posti auto
- Vista mare
- Vista mare
- Terrazza
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 472 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 72 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
