Apartma Umag
Naprodaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
2-sobno stanovanje, novogradnja, Umag, strešna terasa
Stan v novogradnji skupne površine 72,60 m² se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s štirimi enotami v okolici Umaga, na mirni lokaciji, oddaljeni približno 2.000 metrov od morja in centra mesta.
Stan je razporejen na funkcionalen način ter obsega odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici in shrambo.
Iz dnevnega prostora je omogočen izhod na kriti teraso s pogledom na morje in naravo.
Nepremičnina se prodaja v fazi „ključ v roke“, brez pohištva, kar omogoča urejanje notranjosti po lastnih potrebah.
Osnovne značilnosti stanovanja
Površina: 72,60 m²
Manjša stanovanjska stavba s 4 enotami
Dve spalnici
Dve kopalnici
Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (open space)
Shramba znotraj stanovanja
Poleg stanovnega dela ima stan dodatne vsebine, ki razširjajo njegovo funkcionalnost.
Dodatne vsebine
Skladišče v kleti cca 11 m²
Krovna terasa površine 37 m²
Dva parkirni mesti
Nabojnik za električna vozila
Ogrevanje in hlajenje sta rešena s talnim ogrevanjem in inverter klimatsko napravo, kar omogoča uporabo skozi celo leto.
Lokacija v okolici Umaga nudi mirnejše rezidenčno okolje z bližino plaž, morja in centra mesta, ki so oddaljeni okoli 2.000 metrov.
Lokacija stavbe omogoča kombinacijo zasebnosti in dostopnosti vseh vsakodnevnih vsebin.
Stan je primeren za stalno bivanje, občasno bivanje ali turistični najem, z modernim gradbenim standardom in funkcionalno razporeditvijo prostora.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
269 000 € · 74 m²
3 635 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 72 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 2 000 m
- Oddaljenost od centra
- 2 000 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 358936
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Razgled na morje
- Terasa
- Terasa
- Talno gretje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 472 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 72 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
