Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 71 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 229 000 € 3 225 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, appartamento familiare con 2 camere da letto + soggiorno in posizione tranquilla, #in vendita
Confortevole appartamento familiare con una superficie utile netta totale di 71,49 m2.
Si trova al primo piano di un edificio più recente costruito nel 2013.
un anno, in una zona tranquilla di Pola.
Questo appartamento offre una combinazione armoniosa di funzionalità e atmosfera piacevole, e grazie al suo orientamento meridionale, la loggia coperta è illuminata dalla luce naturale per la maggior parte della giornata.
È la scelta perfetta per coloro che cercano una vita confortevole in una posizione tranquilla e allo stesso tempo vogliono essere vicino alla città.
Il piano dell'appartamento è molto funzionale.
Si compone di un ingresso senodo, bagno, cucina con soggiorno e sala da pranzo, due camere da letto e una loggia che offre spazio aggiuntivo per il relax all'aperto.
Il riscaldamento è risolto con un'unità di climatizzazione che contribuisce a una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
La proprietà in questione è venduta principalmente arredata, il che consente l'immigrazione senza grandi investimenti aggiuntivi.
Il parcheggio è di proprietà.
Questa proprietà si distingue in particolare per una posizione tranquilla, a circa 5 km dal centro della città che lo rende ideale per tutti coloro che desiderano un ambiente tranquillo con accesso pratico a tutte le strutture di Pola.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, non esitate a contattarci.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vivere o investire in una posizione attraente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 225 €/m²
Mediana di annunci simili 3 194 €/m²
Differenza dalla mediana +1,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 672 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 355 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
229 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
71 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
335250

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 229 000 € · Prezzo al m²: 3 225 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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