À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, appartement familial 2 chambres + salon dans un quartier calme, #àvendre
À vendre, un appartement familial confortable d’une surface nette utilisable totale de 71.49 m2.
Il se situe au premier étage d’un immeuble récent construit en 2013.
année, dans un quartier calme de Pula.
Cet appartement offre une combinaison harmonieuse de fonctionnalité et d’atmosphère agréable, et grâce à son orientation sud, la loggia couverte est éclairée par la lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée.
C’est le choix parfait pour ceux qui recherchent une vie confortable dans un lieu paisible, tout en souhaitant être proches de la ville.
La disposition de l’appartement est très fonctionnelle.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’une cuisine avec salon et salle à manger, de deux chambres et d’une loggia qui offre un espace supplémentaire pour la détente en plein air.
Le chauffage est assuré par le climatiseur, qui contribue à une température agréable toute l’année.
Le bien en question est vendu en grande partie meublé, ce qui permet d’emménager sans investissements supplémentaires majeurs.
La place de parking est en propriété.
Ce bien se distingue particulièrement par son emplacement calme, à environ 5 km du centre-ville, ce qui le rend idéal pour tous ceux qui souhaitent un environnement paisible avec un accès pratique à toutes les commodités de Pula.
Pour plus d’informations ou une consultation, n’hésitez pas à nous contacter.
Ce bien représente une excellente opportunité de vivre ou d’investir dans un emplacement attractif.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 229 000 € · Prix au m²: 3 225 €/m²
Surface habitable: 71 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia