Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 229 000 € 3 225 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, družinsko stanovanje z 2 spalnicama + dnevno sobo na mirni lokaciji, #naprodaj
Prodaja se udoben družinski stan skupne neto pripadajoče uporabne površine 71,49 m2. Nahaja se v prvem nadstropju novejše stavbe, zgrajene leta 2013. leta, v mirnem delu Pule. Ta stan ponuja usklajen spoj funkcionalnosti in prijetnega vzdušja, pri čemer je zaradi južne orientacije nadstrešena terasa osvetljena s naravno svetlobo večino dneva. Odličen je izbor za tiste, ki iščejo udobno življenje na tihem mestu, hkrati pa želijo biti blizu mesta. Tloris stanovanja je zelo funkcionalen. Sestoji iz vhodnega predsobe, kopalnice, kuhinje s dnevnim prostorom in jedilnico, dveh spalnic ter terase, ki nudi dodatni prostor za sprostitev na prostem. Ogrevanje je rešeno preko klimatske enote, kar prispeva k prijetni temperaturi skozi celo leto. Zadeva nepremičnina se prodaja večinoma opremljena, kar omogoča vselitev brez večjih dodatnih vlaganj. Parkirno mesto je v lasti. Ta nepremičnina posebej izstopa po mirni lokaciji, približno 5 km od središča mesta, kar jo naredi idealno za vse, ki želijo mirno okolje s praktičnim dostopom do vseh vsebin v Puli. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za stanovanje ali vlaganje na atraktivni lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 225 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 126 €/m²

Razlika od mediane +3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 635 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnost 100 %

Pula 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 100 %

Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 229 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 335250

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 000 € · Cena na m²: 3 225 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia