In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, Šijana, appartamento 73,19 m2, 2 camere da letto + soggiorno, primo piano, garage, #in vendita
In vendita si trova un appartamento di 75,19 m2, situato al primo piano di una casa di due piani nel quartiere attraente di Šijana, Pola.
Questa proprietà a 2,5 camere da letto (2S+DB) si distingue per la sua funzionalità e comfort, è l'occasione ideale per la vita familiare o l'investimento.
L'appartamento si estende sull'orientamento orientale e occidentale, che consente un'abbondanza di luce naturale durante il giorno e offre una piacevole sensazione di ariosità.
La sistemazione comprende due camere da letto, un soggiorno e spazi aggiuntivi come una loggia e una dispensa/magazzinaggio, che fornisce ulteriore comodità e spazio di archiviazione.
Ulteriori vantaggi includono porte antifurto per una maggiore sicurezza, TV satellitare e garage.
Il riscaldamento è risolto con l'elettricità, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, che consente una temperatura confortevole in tutte le stagioni.
L'appartamento è situato in una posizione tranquilla con una bella vista e vicino alla natura, fornendo un rapido accesso al centro del villaggio.
L'ambiente è molto soleggiato, il che contribuisce al comfort aggiuntivo del soggiorno.
La vicinanza di tutti i contenuti importanti e una buona connessione di trasporto rendono questa proprietà estremamente attraente per i diversi profili dei clienti.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, non esitate a contattarci.
Insediamento previsto 09/2026g.
#Vendita
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
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PULA
225 000 € · 75 m²
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PULA
315 000 € · 74 m²
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PULA
193 000 € · 74 m²
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PULA
290 280 € · 72 m²
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PULA
290 280 € · 72 m²
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PULA
290 280 € · 72 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 238 000 € · Prezzo al m²: 3 173 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia