Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula, Šijana, stanovanje 73,19 m2, 2 spalnici + dnevna soba, prvo nadstropje, garaža, #naprodaj
Na prodajo se ponuja stan površine 75,19 m2, postavljen v prvem nadstropju dvojne hiše v atraktivni četrti Šijana, Pula.
Ta 2,5-sobna nepremičnina (2S+DB) se izkazuje po svoji funkcionalnosti in udobju, idealna priložnost za družinsko življenje ali investicijo.
Stan se razprostira na vzhodni in zahodni orientaciji, kar omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan in nudi prijeten občutek prostornosti.
Razpored vključuje dve spalnici, dnevno sobo ter dodatne prostore, kot so loža in shramba, kar zagotavlja dodatno praktičnost in shranjevalni prostor.
Dodatne ugodnosti vključujejo protivalovna vrata za večjo varnost, satelitsko TV ter garažo.
Gretje je rešeno z električno energijo, talnim gretjem in klimatsko napravo, kar omogoča udobno temperaturo v vseh letnih časih.
Stan se nahaja v mirni lokaciji s čudovitim razgledom in v neposredni bližini narave, hkrati pa nudi hiter dostop do središča naselja.
Okolica je zelo sončna, kar prispeva k dodatni udobnosti bivanja.
Bližina vseh pomembnih storitev in dobra prometna povezanost naredijo to nepremičnino izjemno atraktivno za različne profile kupcev.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Načrtovano vselitev 09/2026g.
#prodaja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 238 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 75 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 329176
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 238 000 € · Cena na m²: 3 173 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
