À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, Šijana, appartement de 73,19 m², 2 chambres + séjour, 1er étage, garage, #àvendre
À vendre, appartement de 75,19 m2, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages dans le quartier attractif de Šijana, Pula.
Ce 2.5-room property (2S+DB) se distingue par sa fonctionnalité et son confort, c'est une opportunité idéale pour la vie familiale ou l'investissement.
L'appartement bénéficie d'une orientation est-ouest, ce qui permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et procure une agréable sensation d'aération.
Le plan comprend deux chambres, un salon, ainsi que des espaces supplémentaires tels qu'une loggia et un débarras/cellier, offrant un confort et un espace de rangement additionnels.
Les équipements supplémentaires comprennent des portes de sécurité, la télévision par satellite et un garage.
Le chauffage est assuré par l'électricité, le chauffage au sol et la climatisation, permettant une température confortable en toutes saisons.
L'appartement se trouve dans un lieu calme avec une belle vue et proche de la nature, tout en offrant un accès rapide au centre de la station.
L'environnement est très ensoleillé, ce qui ajoute au confort supplémentaire du séjour.
La proximité de toutes les commodités importantes et de bonnes liaisons de transport rendent ce bien extrêmement attractif pour différents profils d'acheteurs.
Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Emménagement prévu 09/2026g.
#sales
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
Pula
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 238 000 € · Prix au m²: 3 173 €/m²
Surface habitable: 75 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia