In vendita · Pula · Istarska
Appartamento, tre camere da letto, centro, Pola, Istria
Vendiamo ampio appartamento trilocale di 62 m2 situato al terzo piano nel centro di Pula.
Questa proprietà si distingue per l'ottima posizione nel cuore del centro, che consente un rapido accesso a tutti i servizi importanti e alle comodità della vita urbana.
L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina e soggiorno con bagno.
L'adattamento dell'appartamento è stato eseguito nel 2023.
anno, sono state cambiate le installazioni elettriche e idriche, è stata installata l'isolamento idro e acustico e infissi in PVC a tre vetri, garantendo uno standard abitativo moderno e un ambiente confortevole.
L'interno è dotato di cucina con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, TV e letto, garantendo funzionalità quotidiana.
Il riscaldamento è fornito tramite elettricità, mentre l'aria condizionata installata assicura una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
L'appartamento si distingue inoltre per una bella vista, stanze molto luminose e il fatto che gli animali sono ammessi, rendendolo adatto ai proprietari di animali domestici.
Il certificato energetico B contribuisce a una maggiore efficienza energetica e a costi di consumo più bassi.
La posizione dell'appartamento nella zona storica di Pula offre un'atmosfera unica e la vicinanza a tutti i servizi cittadini, garantendo al contempo tranquillità e privacy.
È la scelta perfetta per chi desidera godere dei vantaggi della vita nel centro della città.
Non ci sono oneri, proprietà 1/1.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 4 597 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. M&M LEGAL – 285 000 €; Capital invest d.o.o. – 285 000 €; Aspectus Nekretnine – 299 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 300 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia