À vendre · Pula · Istarska
Appartement de trois chambres, centre de Pula, Istrie
Nous vendons un spacieux appartement de trois chambres de 62 m2 situé au troisième étage au centre de Pula.
Cette propriété se distingue par son excellent emplacement au centre du village, qui permet un accès rapide à toutes les commodités importantes et aux avantages de la vie urbaine.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle à manger avec salon et salle de bain.
L'adaptation de l'appartement a été réalisée en 2023.
Les installations d'électricité et d'eau ont été remplacées, une isolation hydro et phonique ainsi que des menuiseries PVC à trois couches ont été installées, ce qui assure un niveau de vie moderne et une ambiance agréable.
L'intérieur est équipé d'une cuisine avec appareils, d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver, d'une télévision et d'un lit, permettant une fonctionnalité quotidienne.
Le chauffage est assuré par l'électricité, tandis que la climatisation intégrée permet de maintenir une température confortable toute l'année.
L'appartement se distingue également par une belle vue, des pièces très ensoleillées et le fait que les animaux sont autorisés, ce qui le rend adapté aux propriétaires d'animaux.
Le certificat énergétique B contribue à une meilleure efficacité énergétique et à des coûts de consommation plus faibles.
L'emplacement de l'appartement dans la vieille ville de Pula offre une atmosphère unique et une proximité à toutes les commodités de la ville, tout en assurant calme et intimité.
C'est le choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de vivre au centre-ville.
>>bos_Latn<< Le cargo n'a pas, propriété 1/1.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Similarité 100 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Similarité 100 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Similarité 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 4 597 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. M&M LEGAL – 285 000 €; Capital invest d.o.o. – 285 000 €; Aspectus Nekretnine – 299 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 300 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia