Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Stan, Trosoban, Centar, Pula, Istra
Prodajemo prostran trosobni stan površine 62 m2 smješten na trećem katu u samom centru Pule. Ova nekretnina ističe se izvrsnom lokacijom u središtu naselja, što omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima i pogodnostima urbanog života. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje i blaogvaone sa dnevnim boravkom i kupaonom. Adaptacija stana izvršena je 2023. godine, promjenjene su instalacije struje i vode, postavljena je hidro i zvučna izolacija te troslojna PVC stolarija što osigurava suvremeni standard stanovanja i ugodan ambijent. Interijer je opremljen kuhinjom s aparatima, perilicom posuđa, perilicom rublja, TV-om i krevetom, omogućujući svakodnevnu funkcionalnost. Grijanje je osigurano putem struje, dok ugrađeni klima uređaj omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stan se dodatno ističe lijepim pogledom, vrlo sunčanim prostorijama i činjenicom da su životinje dopuštene, što ga čini pogodnim za vlasnike kućnih ljubimaca. Energetski certifikat B doprinosi većoj energetskoj učinkovitosti i nižim troškovima potrošnje. Položaj stana u starogradskom dijelu Pule pruža jedinstvenu atmosferu i blizinu svih gradskih sadržaja, dok istovremeno omogućuje mir i privatnost. Savršen je izbor za one koji žele uživati u prednostima života u centru grada. Tereta nema, vlasništvo 1/1. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 100 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 285 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 62 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 318602
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 4 597 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 62 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. M&M LEGAL – 285 000 €; Capital invest d.o.o. – 285 000 €; Aspectus Nekretnine – 299 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 300 000 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
