Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Pula, centar, renovirani stan 62,48m2 2ss+db, #prodaja
U ponudi je renovirani stan u užem centru Pule, ukupne površine od 62,48 m2, smješten na trećem katu zgrade austro-ugarske gradnje (ukupno četiri kata). Ovaj elegantni, moderni i funkcionalni 2,5-sobni stan sastoji se od dvije spavaće sobe te dnevnog boravka koji je u komunikaciji s kuhinjom i blagovaonicom. Grijanje i hlađenje stana je osigurano putem tri klima-uređaja, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje. Zahvaljujući orijentaciji na istok i zapad, prostorije su ispunjene prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana. Iz stana se pruža pogled na gradsku jezgru, što dodatno naglašava atraktivnost nekretnine. Stan je adaptiran 2023. godine i prodaje se u potpunosti namješten. Lokacija u centru Pule omogućuje brz pristup svim gradskim sadržajima, uključujući trgovine, restorane, javni prijevoz te kulturne i povijesne znamenitosti. Ova adresa pruža izvrsnu povezanost i praktičnost, bilo za svakodnevni život ili za turističkoi/cjelogodišnji najam. Javna parkirna mjesta uz naplatu dostupna su ispred same zgrade.**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 100 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 300 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 62 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 313856
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 4 839 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 62 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. M&M LEGAL – 285 000 €; Capital invest d.o.o. – 285 000 €; Aspectus Nekretnine – 299 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 300 000 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
