À vendre · Pula · Istarska
Pula, centre-ville, appartement rénové de 62,48 m², 2 chambres + séjour, #àvendre
Nous proposons un appartement rénové au centre de Pula, d'une surface totale de 62.48 m2, situé au troisième étage d'un bâtiment de construction austro-hongroise (au total quatre étages).
Cet élégant, moderne et fonctionnel appartement de 2.5 pièces se compose de deux chambres et d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger.
Le chauffage et la climatisation de l'appartement sont assurés par trois climatiseurs, tandis qu'un chauffage au sol est installé dans la salle de bains.
Grâce à son orientation est-ouest, les pièces sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement offre une vue sur le centre-ville, ce qui renforce encore l'attrait du bien.
L'appartement a été rénové en 2023.
et est vendu entièrement meublé.
L'emplacement au centre de Pula permet un accès rapide à toutes les commodités de la ville, y compris les commerces, restaurants, transports publics et sites culturels et historiques.
Cette adresse offre une excellente connectivité et commodité, que ce soit pour la vie quotidienne ou pour la location touristique et permanente.
Des places de stationnement publiques sont disponibles devant l'immeuble contre paiement.** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via nos agents uniquement après la signature préalable d'un contrat d'agence immobilière.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Similarité 100 %
PULA
228 500 € · 62 m²
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PULA
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PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 4 839 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. M&M LEGAL – 285 000 €; Capital invest d.o.o. – 285 000 €; Aspectus Nekretnine – 299 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 300 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia